Venta Edificio Nuevo Poeta Lugones Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 -
Contacto: Veronica Perrin
ATENCION INVERSORES!!!
REMAX BOULEVARD VENDE UN BLOQUE EDIFICADO QUE CONSTA DE 8 PH EN NUEVO POETA LUGONES CORDOBA.

# DOS DE ELLOS SON DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO STANDAR:
COCINA COMEDOR
1 DORMITORIO
BAÑO
TERMOTANQUE / CALEFACTOR
PATIO COMUN
COCHERA TECHADA PASANTE COMUN.

* PH PLANTA BAJA: 43 METROS CUADRADOS.
ACTUALMENTE ALQUILADO EN $ 420.000 HASTA EL 30/06/2026

* PH PLANTA ALTA: 39 METROS
ACTUALMENTE ALQUILADO EN $ 560.000 HASTA EL 30/06/2027

# UN TERCER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN PLANTA ALTA FRENTE , INGRESANDO POR ESCALERA DELANTERA. CUENTA CON COCINA COMPLETA Y BAÑO
ACTUALMENTE ALQUILADO EN $ 422.000 HASTA EL 31/07/2027

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# 2 OFICINAS EN PLANTA ALTA; SUBDIVIDIDAS EN PH.

OFICINA 1 : 21 METROS // ACTUALMENTE ALQUILADO EN $ 354.000 HASTA EL 30/11/2028

OFICINA 2 : 26 METROS // ACTUALMENTE ALQUILADO EN $ 350.000 HASTA EL 30/06/2028

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# 3 LOCALES COMERCIALES EN PLANTA BAJA; TODOS SUBDIVIDIDOS EN PH.

LOCAL 1 : 30 METROS // ACTUALMENTE ALQUILADO EN $ 202.000 HASTA EL 30/06/2026

LOCAL 2 : 31 METROS // ACTUALMENTE ALQUILADO EN $ 231.000 HASTA EL 31/10/2026

LOCAL 3 : 32 METROS // ACTUALMENTE ALQUILADO EN $ 350.000 HASTA EL 30/06/2028

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RENTA MENSUAL A ABRIL 2026: $ 2.889.000

IDEAL INVERSORES !!! SE DEBE RESPETAR EL TIEMPO DE CONTRATO. ACTUALIZABLE POR IPC CADA 3 MESES

DOCUMENTACION: ESCRITURA Y PLANOS.
REGLAMENTO DE COPROPIEDAD EN CURSO


Nuevo Poeta Lugones es un barrio residencial consolidado en la zona norte de Córdoba Capital, reconocido por su tranquilidad, amplios espacios verdes como la Plaza Gaucho Rivero y alta demanda inmobiliaria. Se caracteriza por casas de categoría, dúplex y propuestas modernas.
A 5 minutos del Aeropuerto, a 2 minutos de centros comerciales y bancos. A 3 minutos del nudo vial de la mujer urbana. Zona de centros educativos y deportivos, con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad.



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.