Venta Edificio en Block con Local y Terraza Para Eventos - Microcentro

Edificio de estilo francés, reciclado recientemente con excelentes detalles, apto para diversos usos, con local en planta baja y 5 pisos de oficinas, más terraza y SUM, sobre calle Sarmiento al 300, Microcentro.
Se destaca en la propiedad su estilo, conservando detalles originales tanto en pisos como en aberturas, ascensor y espacios comunes, como así sus mejoras sin interrumpir su estética, luminarias y equipos. Así mismo, se destaca su luminosidad y vista, dando a una amplia terraza preparada para esparcimiento (difícilmente de encontrar una terraza de estas cualidades en pleno microcentro).

Distribución:
PB: Local de 200 m2 en PB y 100 m2 en SS.
Pisos EP° a 3°: Oficinas, cada piso cuenta con batería baños.
Piso 4°: 10 Departamentos para alquiler temporario, 4 con baño privado y 6 con baño privado más cocina.
Piso 5°: Oficinas.
Piso 6°: Terraza más SUM.
El edificio, además de terraza de esparcimiento, cuenta con SUM, un espacio cubierto en la planta superior, alquilable para eventos, con capacidad para cien personas aproximadamente.

NOTA: El edificio percibe una renta aproximada de U$ 13.000.- por el alquiler de sus espacios y actividades. Se puede trasladar esa renta al futuro propietario.

Servicios Inmobiliarios: 4% más IVA sobre el monto total de Venta.
“Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.”

AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-