Venta - Edificio de Oficinas + Local Comercial en Pleno Centro

Excepcional propiedad a pasos de Av. 9 de Julio, en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires.
El edificio cuenta con 11 pisos de oficinas, con espacios modernos, luminosos y funcionales, pensados para el desarrollo corporativo de primer nivel. En planta baja dispone de un local comercial de doble altura que otorga gran visibilidad y presencia sobre una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad.

Con una superficie cubierta total de 6.760 m², esta propiedad combina la solidez de su arquitectura tradicional con la versatilidad de sus espacios interiores, permitiendo una rápida adaptación a distintos usos. Su ubicación estratégica, en el centro neurálgico de la Capital, ofrece accesibilidad inmediata a todos los medios de transporte, rodeada de bancos, comercios, teatros, hoteles, oficinas y cedes gubernamentales.

Ideal para empresas, centros educativos, compañías de salud, instituciones financieras, coworking, cadenas comerciales o inversión inmobiliaria con múltiples alternativas de renta. Una oportunidad única para quienes buscan consolidar su negocio o inversión en uno de los puntos más dinámicos y de mayor tránsito de Buenos Aires.

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URBANCITY PROPIEDADES
CUCICBA 3907
Marcelo Dalman
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“Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.

“Para los casos de alquiler de vivienda por un período de 36 meses el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos por dicho período de tiempo ,que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.