Venta Edificio de Oficinas en Microcentro - San Nicolas

Excelente Edificio de oficinas de categoría y funcionalidad ubicado en microcentro
Edificio TUCUMAN-RIO
Información General:
-4.000 m2
– Pb 7 pisó y terraza
– 430m2 de plantas libre por piso, con 4 baños y una cocina. Divisibles en dos de 215m2 cada una
-15 cocheras
- Edificio Tucumán – Rio ubicado en el microcentro de la ciudad de Buenos Aires – Tucumán 300 con orientación Norte.
- Local comercial en planta baja.
- 7º piso: adaptable para una función distinta a la del resto del edificio.
- sector vigilancia: de acuerdo a las necesidades de las distintas funciones de las oficinas.
- amplio hall de entrada.
- acceso a cocheras privadas.
- tecnología de servicios para dar flexibilidad a la distribución interna.
- se prevén instalaciones para ubicar sanitarios en distintos sectores de planta.
- montantes y distribución de computación permitiendo el uso en red de todos los pisos.
- protección contra incendio en cada sector.
Información detallada:
– Sobre lote de: 13m de frente x 60m de fondo
– Planos a Disposición
– Se destaca por tener una muy buena red de transporte público gracias a las bocas de subterráneo y la variedad de líneas de ómnibus,
– A metros de la estación de subterráneos Líneas A/D/E
Características Generales
– Amplias plantas libres
– Climatización frío/calor
– Control de accesos y CCTV
– Cielorraso con luminarias
– Cableado por piso ducto
– Instalación contra incendios: detectores de humo, sistema de tanque elevado y bomba
– Grupo electrógeno que abastece a la totalidad de las operaciones del edificio (100% de cobertura)
– Energía estabilizada en forma ininterrumpida a cada uno de los pisos desde las UPS
– Ascensores de última generación

TUCUMAN entre calle Reconquista y 25 de Mayo
A mts de Av. Leandro Alem
Edificio totalmente reciclado y actualizado en excelente estado!
Posición
– (funcionaba la Consultora Nielsen con una renta de u$60.000)

SOLICITE SU TASACIÓN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada.

El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W.B.

NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo.
SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599