Edificio · 349m²
venta
USD 345.000
Deán Funes 200, Córdoba, Córdoba
Venta Edificio Coorporativo Centro Córdoba
Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 -
Contacto: Dana Belen Amatto
Edificio Corporativo – Oportunidad de Inversión con Renta Potencial Diversificada
Propiedad de tres niveles ubicada en Deán Funes 274, entre Tucumán y Avenida General Paz (Ciudad de Córdoba), una zona con excelente conectividad y tránsito tanto peatonal como vehicular, a minutos de avenidas principales y con múltiples opciones de transporte público urbano (colectivos y trolebuses) en sus cercanías
Desarrollada en tres niveles, ideal para inversores que buscan flujo de ingresos segmentado y versátil, con posibilidad de renta total o parcial.
Planta Baja:
4 oficinas privadas + local comercial a la calle + cocina + 2 baños.
Al contar con local independiente, permite generar renta comercial diferenciada, generalmente con mayor rendimiento por m².
Primer Piso:
Oficina principal + sala de reuniones + 2 oficinas adicionales + 3 baños + kitchenette.
Configuración óptima para alquiler corporativo, estudios profesionales o consultoras.
Segundo Piso:
4 oficinas + 2 baños completos.
Ideal para renta por unidad funcional, coworking o subdivisión estratégica.
Terraza: Espacio aprovechable con múltiples posibilidades: área de descanso para equipos o sector de eventos empresariales.
Se encuentra desocupada, los baños han sido remodelados por completo, instalación eléctrica en condiciones. Precisa de mantenimiento solo en algunos sectores
- Posibilidad de rentas independientes por planta.
- Alto potencial de subdivisión.
- Producto adaptable a empresas, centros médicos, estudios jurídicos, coworking o educación privada.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Dana Belen Amatto
Edificio Corporativo – Oportunidad de Inversión con Renta Potencial Diversificada
Propiedad de tres niveles ubicada en Deán Funes 274, entre Tucumán y Avenida General Paz (Ciudad de Córdoba), una zona con excelente conectividad y tránsito tanto peatonal como vehicular, a minutos de avenidas principales y con múltiples opciones de transporte público urbano (colectivos y trolebuses) en sus cercanías
Desarrollada en tres niveles, ideal para inversores que buscan flujo de ingresos segmentado y versátil, con posibilidad de renta total o parcial.
Planta Baja:
4 oficinas privadas + local comercial a la calle + cocina + 2 baños.
Al contar con local independiente, permite generar renta comercial diferenciada, generalmente con mayor rendimiento por m².
Primer Piso:
Oficina principal + sala de reuniones + 2 oficinas adicionales + 3 baños + kitchenette.
Configuración óptima para alquiler corporativo, estudios profesionales o consultoras.
Segundo Piso:
4 oficinas + 2 baños completos.
Ideal para renta por unidad funcional, coworking o subdivisión estratégica.
Terraza: Espacio aprovechable con múltiples posibilidades: área de descanso para equipos o sector de eventos empresariales.
Se encuentra desocupada, los baños han sido remodelados por completo, instalación eléctrica en condiciones. Precisa de mantenimiento solo en algunos sectores
- Posibilidad de rentas independientes por planta.
- Alto potencial de subdivisión.
- Producto adaptable a empresas, centros médicos, estudios jurídicos, coworking o educación privada.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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