Edificio de 2 PH en Block en Almagro - Oportunidad!

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Ideal para desarrollar diferentes rubros en muy buena ubicación del barrio de Almagro. Forma de pago a conversar. El barrio de Almagro es un barrio que tuvo siempre su gran personalidad, donde han convivido al mismo tiempo, el tango, la poesía, los conventillos, quintas, mataderos, fábricas, buenos colegios, la iglesia más bonita de Buenos Aires, clubes, etc. Una de las principales condiciones que se tienen en cuenta al buscar un hogar es la ubicación en la zona y los medios de transporte, esta se encuentra en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad. La variedad de medios de transporte que ofrece el barrio y la cercanía al centro económico y financiero de la ciudad hacen a esta zona una de las más demandadas.

SUPERFICIES DE AMBOS PHs: Cubierta: 450 M2 - Descubierta: 175 M2 de terraza y 38 M2 de patio. Las dos unidades se encuentran compuestas en planta baja por un zaguán de entrada, una recepción, 6 dormitorios 3 de ellos con baño en suite, 2 patios cubiertos, pasillo, 3 baños, cocina en L y entrepiso con 2 dormitorios más. En planta alta por una escalera, distribuidor, galería, cocina, 9 dormitorios, 3 baños, entrepiso con 2 dormitorios más, y terraza. Ambos poseen pisos de mosaico granítico y no pagan expensas.

AMBIENTES:
> _PLANTA BAJA:
Dos zaguán 4.50x1.25
- Recepción 3.40x2.90
- Ambiente al frente 6.20x4.25
- Dormitorio #1 4.60x2.90 c/baño 2.10x1.85
- Patio cubierto 4.40x3.75
- Dormitorio #2 4.55x3 c/baño 2.10x1.10
- Pasillo 4.70x1.05
- Baño #1 2.35x1.05
- Baño #2 2.30x1.30
- Dormitorio #3 4.75x2.80 c/baño 2.20x1.10
- Dormitorio #4 3.10x2.90
- Patio cubierto 4.95x4.40
- Dormitorio #5 3.95x2.95
- Dormitorio #6 4.05x3.40
- Baño #3 1.90x1.30
- Cocina en L 3.40x2.15 + 1.05x0.95

ENTREPISO:
- Dormitorio #7 2.40x2.10 > - Dormitorio #8 2.40x2.10

PLANTA ALTA:
- Escalera 4.20x1.20
- Distribuidor 3.50x3.10
- Dormitorio #9 4.20x2.70
- Dormitorio #10 6.20x4.25
- Dormitorio #11 4.60x3.50
- Galería 9.30x1.30 + 3.20x1.10
- Dormitorio #12 4.65x2.85 + 2.30x0.75
- Baño #4 2.00x1.05
- Baño #5 2.30x1.10
- Dormitorio #13 4x2.95
- Ambiente en L 4.70x2.50 + 2.30x1.55 Dormitorio #14 4x2.90
Dormitorio #15 4x3.45
Baño: 2x1.40
Cocina: 2.10x2

ENTREPISO:
- Dormitorio #16 2.35x2.10
- Dormitorio #17 2.35x2.10
- Terraza 9.70x7.85 + 15.20x5.60 + 4.30x3.55

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URBANCITY PROPIEDADES
CUCICBA 3907
Marcelo Dalman
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“Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.

"En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra.Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.