Edificio de 1450 m² con Uso Comercial en Venta en Saavedra

EDIFICIO EN BLOCK CON RENTA – SAAVEDRA

Excelente oportunidad de inversión en Ruiz Huidobro al 3000, Saavedra, edificio terminado en 2024, actualmente 100% ocupado y con renta pactada en dólares.

El activo cuenta con 18 departamentos y 10 cocheras, distribuidos en 7 pisos residenciales, con una superficie vendible residencial de 1.134 m² y una superficie total informada de 1.405,26 m².

Actualmente genera un rendimiento bruto estimado del 5,7% anual.

La propiedad presenta distintas tipologías, de aproximadamente 45 a 101 m², permitiendo diversificar la renta dentro de un mismo activo. Además, 4 unidades se encuentran amobladas y preparadas para alquiler temporario.

Características principales:

- Edificio completo en block.
- Finalizado en 2024.
- 18 departamentos.
- 10 cocheras.
- 7 pisos residenciales.
- 100% ocupado.
- Renta nominada en dólares.
- Uso residencial y profesional.
- 1.134 m² vendibles residenciales.
- 1.405,26 m² de superficie total informada.
- Renta bruta mensual: USD 18.453.
- Cap rate bruto estimado: 5,7% anual.
- Certificado final de obra y escrituras.