Edificio Corporativo Premium en Microcentro — 3.635 m² Sobre Tucumán Al 700

Edificio Corporativo Premium en Microcentro — 3.635 m² sobre Tucumán al 700Excepcional edificio de oficinas que se comercializa en su totalidad, ubicado en el corazón del microcentro porteño, sobre la calle Tucumán entre Maipú y Esmeralda, a solo dos cuadras del Obelisco.
Una oportunidad única de adquirir un edificio corporativo entero en una ubicación estratégica e inmejorable, con acceso inmediato a las principales líneas de subte, colectivos y a todo el circuito financiero y comercial de la Ciudad.
Una oportunidad para pocos
Ubicación y accesos
Emplazamiento privilegiado en San Nicolás, la zona de oficinas más demandada de Buenos Aires. Conectividad total con transporte público, bancos, gastronomía y servicios corporativos a pasos del edificio.
Superficies
Construido en 2009 sobre un lote de 400 m², el edificio desarrolla 3.635 m² distribuidos en subsuelo, planta baja y 8 pisos de oficinas.
Plantas de oficinas
Pisos 1 a 6: plantas libres de 372 m², con 20 metros de frente sobre Tucumán.
Piso 7: 332 m² con terraza exterior propia.
Piso 8: 292 m² con acceso a terraza.
Excelente luminosidad natural con sistema Curtain Wall DVH (doble vidriado hermético) de piso a techo, y vista al pulmón de manzana al contrafrente.
Características técnicas destacadas
Piso técnico y cielorraso desmontable en todas las plantas: máxima flexibilidad para el layout de puestos de trabajo.
Aire acondicionado central Daikin (sistema inverter multisplit), sectorizado por piso para mayor seguridad operativa.
2 ascensores SERVAS revestidos en acero inoxidable.
Grupo electrógeno FENK de 200 KVA que alimenta todo el edificio, con cabina insonorizada.
Sistema UPS de respaldo para los equipos.
Sistema de incendio presurizado con tanque y bombas propias.
Tanques de agua con capacidad para 4.000 litros.
Cocheras
14 cocheras en subsuelo (acceso por elevador hidráulico)
Más 3 cocheras de cortesía en planta baja.
Terminaciones premium
Hall de recepción revestido en mármol travertino con jardín de invierno y fuente iluminada.
Baños y kitchenettes en cada piso con mesadas de mármol travertino y grifería FV.
Edificio corporativo completo, llave en mano, con la mejor tecnología y una ubicación insuperable en el microcentro.
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