Edificio · 6150m² · 20 cocheras
venta
USD 6.940.000
Reconquista 300, San Nicolás, Capital Federal
Edificio Corporativo en Venta – Microcentro Porteño
Contamos con gran variedad de edificios en block y hotelería off market. Consultanos.
Ideal para sede corporativa, entidad financiera, call center, empresa tecnológica o coworking premium. Ubicado en pleno corazón financiero de Buenos Aires, a metros de las principales avenidas y entidades bancarias.
Edificio de 9 pisos y 4 subsuelos, con una fachada de 24 metros y fondo de 22 metros, desarrollado sobre un terreno de excelentes proporciones.
El inmueble fue diseñado para uso bancario y corporativo. La planta baja, el primer subsuelo y el primer piso (de doble altura) se comunican mediante escaleras mecánicas, configurando un espacio ideal para entidad financiera o empresa de gran porte.
Del primer al sexto piso, cada planta ofrece 426 m² de superficie libre, adaptable a oficinas open space o coworking.
Los pisos séptimo y octavo presentan un retiro en fachada, manteniendo excelente iluminación natural.
En el noveno piso se ubican los equipos de refrigeración frío/calor del sistema de aire acondicionado central.
En el segundo subsuelo se encuentra el tesoro blindado, con acceso mediante ascensor monta vehículos.
En el tercer subsuelo hay 13 cocheras con capacidad para hasta 20 automóviles.
El cuarto subsuelo alberga los equipos de refrigeración f/c, tanque de reserva de agua, bombas, tableros eléctricos, cabina de control de aire acondicionado y sala de medidores.
Las plantas cuentan con aire acondicionado central y splits, caldera central y fancoils, cielorrasos suspendidos con luminarias empotradas, sistema de detección de incendios, batería de baños, office y mobiliario moderno de categoría.
El edificio dispone de dos grupos electrógenos de 175 KVA cada uno, dos ascensores marca OTIS, ascensor de servicio, monta vehículos, dos escaleras mecánicas, iluminación de emergencia, sistema UPS, seguridad con CCTV, control de acceso y escaleras presurizadas.
Consulte y coordine su visita
URBANCITY PROPIEDADES
CUCICBA 3907
Marcelo Dalman
( +54)
( +54 )
“Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.
“En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra.Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.
Ideal para sede corporativa, entidad financiera, call center, empresa tecnológica o coworking premium. Ubicado en pleno corazón financiero de Buenos Aires, a metros de las principales avenidas y entidades bancarias.
Edificio de 9 pisos y 4 subsuelos, con una fachada de 24 metros y fondo de 22 metros, desarrollado sobre un terreno de excelentes proporciones.
El inmueble fue diseñado para uso bancario y corporativo. La planta baja, el primer subsuelo y el primer piso (de doble altura) se comunican mediante escaleras mecánicas, configurando un espacio ideal para entidad financiera o empresa de gran porte.
Del primer al sexto piso, cada planta ofrece 426 m² de superficie libre, adaptable a oficinas open space o coworking.
Los pisos séptimo y octavo presentan un retiro en fachada, manteniendo excelente iluminación natural.
En el noveno piso se ubican los equipos de refrigeración frío/calor del sistema de aire acondicionado central.
En el segundo subsuelo se encuentra el tesoro blindado, con acceso mediante ascensor monta vehículos.
En el tercer subsuelo hay 13 cocheras con capacidad para hasta 20 automóviles.
El cuarto subsuelo alberga los equipos de refrigeración f/c, tanque de reserva de agua, bombas, tableros eléctricos, cabina de control de aire acondicionado y sala de medidores.
Las plantas cuentan con aire acondicionado central y splits, caldera central y fancoils, cielorrasos suspendidos con luminarias empotradas, sistema de detección de incendios, batería de baños, office y mobiliario moderno de categoría.
El edificio dispone de dos grupos electrógenos de 175 KVA cada uno, dos ascensores marca OTIS, ascensor de servicio, monta vehículos, dos escaleras mecánicas, iluminación de emergencia, sistema UPS, seguridad con CCTV, control de acceso y escaleras presurizadas.
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“Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.
“En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra.Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.
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