Edificio · 1290m² · 20 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 2.500.000
Avenida Teniente General Donato Álvarez 1400, Próximo a Villa Crespo y Chacarita, Villa General Mitre, Capital Federal
Edificio Comercial en Venta o Alquiler | 1290 m² | Doble Lote en Av Donato Alvarez Al 1400
Edificio Comercial 1290 m² | Venta o Alquiler | Doble Lote | Ideal Empresa
Importante edificio comercial desarrollado sobre doble lote, con excelente calidad constructiva y gran versatilidad de uso, ideal para empresas, depósitos, industria liviana o showroom.
MEDIDAS:
Superficie cubierta: 1.290 m²
Frente: 17,32 m
Fondo: 48,20 m
La propiedad se destaca por sus plantas libres, techos altos y sólida construcción en hormigón, lo que permite múltiples configuraciones según necesidad operativa.
Cuenta con entrada para camiones y pisos de hormigón de alta resistencia, además de instalación contra incendios, doble suministro eléctrico trifásico y montacargas, optimizando la logística y funcionamiento interno.
En planta baja dispone de un amplio hall de recepción con oficina privada, toilette y kitchenette. Importante salón de exhibición con baños para damas y caballeros y salida a jardín.
Sector productivo con gran ambiente de trabajo, mesas de corte, sala de diseño, sala de ploteo, comedor y vestuarios para el personal. Incluye baño adaptado para personas con movilidad reducida.
En niveles superiores se desarrollan amplias oficinas, incluyendo oficina de presidencia, con baños y cocinas. También cuenta con una destacada sala de ventas en excelente estado.
La propiedad ofrece posibilidad de local a la calle y acceso independiente para camiones.
Con 2 cocheras
Ubicación estratégica, próxima a Av. Juan B. Justo, con excelente conectividad y cercanía a los barrios de Villa Crespo y Chacarita.
Una propiedad única por dimensiones, estado y funcionalidad.
Consultanos para coordinar una visita!!
#ZOMMERPROPIEDADES #ZOMMERVENDE #ZOMMERNEGOCIOSINMOBILIARIOS
Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.
ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad
Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS.
ZCO
"Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "
En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Importante edificio comercial desarrollado sobre doble lote, con excelente calidad constructiva y gran versatilidad de uso, ideal para empresas, depósitos, industria liviana o showroom.
MEDIDAS:
Superficie cubierta: 1.290 m²
Frente: 17,32 m
Fondo: 48,20 m
La propiedad se destaca por sus plantas libres, techos altos y sólida construcción en hormigón, lo que permite múltiples configuraciones según necesidad operativa.
Cuenta con entrada para camiones y pisos de hormigón de alta resistencia, además de instalación contra incendios, doble suministro eléctrico trifásico y montacargas, optimizando la logística y funcionamiento interno.
En planta baja dispone de un amplio hall de recepción con oficina privada, toilette y kitchenette. Importante salón de exhibición con baños para damas y caballeros y salida a jardín.
Sector productivo con gran ambiente de trabajo, mesas de corte, sala de diseño, sala de ploteo, comedor y vestuarios para el personal. Incluye baño adaptado para personas con movilidad reducida.
En niveles superiores se desarrollan amplias oficinas, incluyendo oficina de presidencia, con baños y cocinas. También cuenta con una destacada sala de ventas en excelente estado.
La propiedad ofrece posibilidad de local a la calle y acceso independiente para camiones.
Con 2 cocheras
Ubicación estratégica, próxima a Av. Juan B. Justo, con excelente conectividad y cercanía a los barrios de Villa Crespo y Chacarita.
Una propiedad única por dimensiones, estado y funcionalidad.
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Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.
ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad
Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS.
ZCO
"Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "
En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
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