Edificio Comercial en La Plata

¡Oportunidad Única! Local Comercial en Venta - Ex Boliche Block, 122 y 50, La Plata

Precio: USD 450,000
Ubicación: Avenida 122 y 50, La Plata, Buenos Aires
Contacto: Matías González - García Cardini Bienes Raíces - Ver datos

Descripción

¡Aprovecha esta oportunidad excepcional para adquirir un icónico local comercial en una de las esquinas más estratégicas de La Plata! El histórico boliche Block, ubicado en Avenida 122 y 50, ofrece 1400 m² cubiertos sobre un lote de 30 x 36 m (1080 m²), ideal para múltiples destinos comerciales o profesionales. Su diseño en dos plantas, sistemas avanzados de seguridad y ventilación, y ubicación privilegiada lo convierten en una inversión única.

Usos Potenciales

Supermercado o Concesionaria: Amplio espacio y accesos ideales para gran afluencia.

Gimnasio o Centro Deportivo: Superficie adaptable para instalaciones modernas.

Iglesia o Centro Comunitario: Espacios amplios y sectorizados, como se usa actualmente por la Iglesia Evangélica La Vid La Plata.

Depósito o Corralón: Capacidad de almacenamiento y acceso para vehículos pesados.

Ventajas

Ubicación Estratégica: En el corazón de la zona sur de La Plata, con fácil acceso desde el centro y Ensenada.

Flexibilidad: Diseño versátil para adaptarse a diversos rubros comerciales o profesionales.

Infraestructura de Calidad: Sistemas de seguridad, ventilación y distribución optimizada.

Oportunidad de Inversión: Precio competitivo (USD 450,000) para un local de gran envergadura en una zona de alta demanda.

Condiciones

Alquilado hasta Diciembre 2026: ¡Propiedad con renta asegurada! Actualmente alquilada, garantizando ingresos hasta diciembre de 2026.

Características Principales

Superficie: 1400 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas, sobre un lote de 1080 m².

Servicios: Conexión a cloacas, gas y electricidad (apta para uso intensivo).

Ubicación: En esquina, sobre una arteria principal de La Plata, con alta visibilidad y acceso vehicular/peatonal.

¡No dejes pasar esta oportunidad!

Contáctanos hoy para coordinar una visita y descubrir el potencial de este emblemático local. Ideal para emprendedores, inversores o empresas que buscan un espacio único en La Plata. ¡Hagamos realidad tu proyecto!

Nota Legal: Las medidas, superficies y características son aproximadas y proporcionadas por el propietario. Se recomienda verificar los datos con los títulos y planos legales del inmueble.