Depósito · 15922m²
venta
USD 10.000.000
Camino de la Costa Brava 1, Zárate, Zárate
Venta Complejo Logistico Triple Aaa | 15.000 m² en Zárate | Escala Única
Ubicada sobre Camino de la Costa Brava, en el nodo logístico más consolidado de Zárate, dentro del área de influencia del Puerto de Zárate y con conexión inmediata a la Ruta Nacional 9 (Panamericana Ramal Campana).
Un emplazamiento estratégico donde convergen logística terrestre y fluvial en un mismo punto operativo.
Escala del activo
Superficie cubierta: ~15.000 m²
Terreno: 64.162 m² (6,4 ha)
Amplísima playa de maniobras, circulación interna y potencial de expansión
Calidad constructiva - Miller Building
Construcción realizada por Miller Building, referente nacional en naves industriales de alta prestación.
Estructura metálica de alma llena, con mínima interferencia de columnas
Altura aproximada 12 m bajo cabreada reticulada con aislación térmica
Muros de mampostería hasta 3 m + cerramientos metálicos con paños traslúcidos
Pisos de H°A° de alto tránsito para operación intensiva
Iluminación natural y sistema de iluminación industrial
Red de incendio por hidrantes
Infraestructura logística de primer nivel
8 docks con niveladores
Dock deprimido adicional en playa de maniobras
Rampa lateral para ingreso de camiones al interior
Portones con aleros para carga/descarga bajo techo
Calles internas totalmente hormigonadas
Diseñada para operación logística continua, segura y eficiente.
Ubicación logística estratégica
A minutos del Puerto de Zárate sobre el Río Paraná, permitiendo operaciones de importación y exportación con reducción sustancial de tiempos y costos.
Conexión directa a Ruta Nacional 9, vínculo inmediato con AMBA, interior del país y corredores Mercosur.
Ideal para
Terminales automotrices
Operadores logísticos internacionales
Multinacionales
Centros de distribución regionales / nacionales
Industrias de primera línea
Inversores institucionales orientados a renta logística AAA
Opción de escala adicional
Posibilidad de adquirir nave lindera de 9.900 m², permitiendo conformar un complejo logístico de magnitud excepcional.
Una propiedad de escala, ubicación y calidad constructiva muy poco frecuente en el mercado argentino, preparada para operación inmediata y con altísimo potencial operativo y de renta dentro del polo logístico más demandado del corredor norte.
Si estás pensando en alquilar, comprar o vender tu galpón, hablá conmigo.
Me especializo exclusivamente en inmuebles industriales y logísticos y trabajo todos los días con empresas que necesitan resolver metros, accesos y operación real.
Tu galpón, en manos de un especialista.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Amilcar Mallia
- KP - KPT -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Un emplazamiento estratégico donde convergen logística terrestre y fluvial en un mismo punto operativo.
Escala del activo
Superficie cubierta: ~15.000 m²
Terreno: 64.162 m² (6,4 ha)
Amplísima playa de maniobras, circulación interna y potencial de expansión
Calidad constructiva - Miller Building
Construcción realizada por Miller Building, referente nacional en naves industriales de alta prestación.
Estructura metálica de alma llena, con mínima interferencia de columnas
Altura aproximada 12 m bajo cabreada reticulada con aislación térmica
Muros de mampostería hasta 3 m + cerramientos metálicos con paños traslúcidos
Pisos de H°A° de alto tránsito para operación intensiva
Iluminación natural y sistema de iluminación industrial
Red de incendio por hidrantes
Infraestructura logística de primer nivel
8 docks con niveladores
Dock deprimido adicional en playa de maniobras
Rampa lateral para ingreso de camiones al interior
Portones con aleros para carga/descarga bajo techo
Calles internas totalmente hormigonadas
Diseñada para operación logística continua, segura y eficiente.
Ubicación logística estratégica
A minutos del Puerto de Zárate sobre el Río Paraná, permitiendo operaciones de importación y exportación con reducción sustancial de tiempos y costos.
Conexión directa a Ruta Nacional 9, vínculo inmediato con AMBA, interior del país y corredores Mercosur.
Ideal para
Terminales automotrices
Operadores logísticos internacionales
Multinacionales
Centros de distribución regionales / nacionales
Industrias de primera línea
Inversores institucionales orientados a renta logística AAA
Opción de escala adicional
Posibilidad de adquirir nave lindera de 9.900 m², permitiendo conformar un complejo logístico de magnitud excepcional.
Una propiedad de escala, ubicación y calidad constructiva muy poco frecuente en el mercado argentino, preparada para operación inmediata y con altísimo potencial operativo y de renta dentro del polo logístico más demandado del corredor norte.
Si estás pensando en alquilar, comprar o vender tu galpón, hablá conmigo.
Me especializo exclusivamente en inmuebles industriales y logísticos y trabajo todos los días con empresas que necesitan resolver metros, accesos y operación real.
Tu galpón, en manos de un especialista.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Amilcar Mallia
- KP - KPT -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
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