Galpón a Estrenar 250 m² - Esquina Ruta 34s - Funes/ibarlucea

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD COMERCIAL Y LOGÍSTICA EN LA MEJOR ESQUINA DE FUNES / IBARLUCEA!

Se vende destacado predio estratégico A ESTRENAR ubicado sobre la Ruta 34S e Intersección Schilla.
Una zona de altísimo crecimiento y proyección a corto plazo, ideal para depósitos, logística o desarrollo comercial (con futura rotonda vial proyectada).

MEDIDAS Y SUPERFICIES:Superficie Total del Terreno: 1.428 m² (Compuesto por un lote principal de 1.335 m² + 93 m² de terreno lindero).Medidas del Terreno: Excelente lote en esquina con 44 metros de frente por 34 metros de fondo.
Superficie Cubierta: Galpón de 250 m² (Medidas: 12.5 x 20 m).

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:Estructura y Altura: Techos altos de 6 a 7 metros de altura.Aislación Premium: Aislamiento térmico de alta calidad (tipo cámara frigorífica), ideal para conservar mercadería delicada.
Accesos: 3 portones amplios que facilitan el ingreso y egreso rápido por dos calles.
Construcción: Paredes firmes de ladrillo de 40 cm.
Suelos: Piso de hormigón preparado para tránsito pesado y almacenamiento.
Seguridad: Muros perimetrales ya construidos de 4 metros de altura.

SERVICIOS Y ADICIONALES:Luz disponible, agua por bomba y gas en la zona.Cuenta con 1 baño, patio y espacio de jardín.
Apto profesional.

CONDICIONES COMERCIALES FACILITADAS: Valor: USD 240.000
Financiación disponible
Permutas: Se reciben propiedades de menor valor en parte de pago.

Posesión inmediata.