Edificio Ideal Para Su Adaptación a Viviendas / Oficinas

EdifIcio en Block -Microcentro
Sarmiento y Diagonal Norte a 50m Carlos Pellegrini y SUBTES Lineas A/B/C/D/E
Edificio ideal para su adaptación a viviendas, ubicado dentro del polígono delimitado por la Ley 6.508 que establece beneficios impositivos para fomentar la transformación urbana del Microcentro, promoviendo los usos de vivienda y actividades económicas complementarias.
LOTE: FRENTE 12,72 X FONDO 14,39 TOTAL 183MTS
Superficie Total CUBIERTA :1714m2
Superf comun: 450m2 .
Total 1800m2
Planta Baja Superf del local : 100m2 + subsuelo
Categoría :Muy Buena
Antigüedad : +70 años
Ubicación : Frente
Orientación : Norte
Deptos.x Piso : 2
Pisos : 7
Baños: Todos los departamentos tienen Baños propios
Subsuelo : Si
Agua caliente : Individual
Ascensores : 1
Calefacción :Aire Acondicionado
Estado : Muy bueno
Planos aprobados : SI
Observaciones: El edificio no tiene Gas./ las Unidades tienen medidas distintas todas tienen 1 baño /Las unidades arrancan de los 55m2 a 105m2 .
IDEAL PETIT HOTEL, COWORKING, ALQUILER TEMPORARIO etc
En su entorno se encuentran varios de los principales monumentos y puntos de interés turístico : el Cabildo histórico, la Casa Rosada, la Av.Corrientes con sus teatros y también Puerto Madero ** a 500m del Nuevo Polo Gastronómico " previsto para el 2028 "Edificio del Plata" enmarca dentro del plan del gobierno de la Ciudad para renovar el microcentro de Buenos Aires.

OBSERVACIONES:
FLIPPING no apto
No Apto para personas con movilidad reducida ley 5115
Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad.
Las fotos, planos, videos, recorrido 360 y otros son ilustrativas, de carácter no contractual
La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos del mismo.
El precio del inmueble puede ser modificado.
Toda información es a efecto orientativo

Comercializa Angelica Bravo matricula 5096 CUCICBA

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