Depósito en Crucecita

Centro de distribución completo y en funcionamiento sobre casi una manzana entera de Avellaneda. Está a pocas cuadras del Puente Pueyrredón y del acceso a la Autopista Buenos Aires–La Plata.

Superficies
Terreno: 13.241 m²
Superficie cubierta: aprox. 11.600 m²
Patios y playa de maniobras: aprox. 1.650 m²
Tres frentes: Ameghino (144 m), Chacabuco (97 m) y Montes de Oca (96 m)

Naves y operación

Cuatro naves de techos altos
Nave de estiba alta con racks de pasillo angosto para autoelevadores trilaterales
Capacidad total cercana a las 7.200 posiciones de pallet
Muelles de carga con defensas
Rampa de carga
Cámara de panel aislante
Sector de almacenamiento en piso, rotulado y enfilmado
Acceso vehicular por Ameghino y por Chacabuco, con circulación de camiones dentro del predio
Balanza para camiones

Oficinas y servicios

Recepción, administración, oficinas y salas de reuniones
Comedores para personal administrativo y operarios
Vestuarios con duchas
Puesto de seguridad con CCTV
Grupo electrógeno de 300 kVA

Equipamiento incluido en la venta

Racks selectivos con unas 6.700 posiciones
16 autoelevadores: trilaterales, apiladora, Toyota y Taillift
Grupo electrógeno
Sistema de aspiración central
Cargadores de baterías

Zonificación: Industrial Exclusivo I.1A, apta para depósito, logística y uso industrial.

Se entrega libre de ocupantes desde noviembre de 2026.

Es un inmueble de escala poco frecuente tan cerca de la Capital. Sirve para operadores logísticos, distribuidores y empresas que buscan un CD propio con salida inmediata a CABA y a la zona sur.

Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación

Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.