3 Depósitos en venta en Crucecita, Avellaneda

Depósito · 780m² · Depósito en Crucecita

USD 450.000

780 m² tot.

Montes de Oca al 300

Crucecita, Avellaneda

Depósito de 780 m² en Avellaneda, totalmente cubierto, a metros del Puente PueyrredónDescripciónDepósito reciclado, totalmente cubierto, en una zona de galpones y logística de Avellaneda. Está a pocas cuadras del Puente Pueyrredón y del acceso a la Autopista Buenos Aires–La Plata, con salida rápida a caba y a la zona sur. SuperficiesTerreno: 779, 70 m²Superficie cubierta: 780 m² (todo el lote) Frente de 17, 62 m sobre Montes de Oca, entre Ameghino y ZeballosFondo de 40 CaracterísticasDepósito de panel con cielorraso altoCuatro naves con racks selectivos (unas 400 posiciones de pallet) Portón de acceso vehicular de unos 5 m de altoPiso de hormigón pintadoEntrepiso técnicoOficina de seguridad y vestuariosGrupo electrógeno con tablero de transferenciaEquipamiento incluido en la venta: racks selectivos y grupo electrógeno. Zonificación: Industrial Exclusivo I. 1A, apta para depósito, logística y uso industrial. Se entrega libre de ocupantes desde noviembre de 2026. Sirve para depósito de distribución, guardería de mercadería, base operativa o como complemento de un centro logístico de la zona. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Depósito · 11600m² · Depósito en Crucecita

USD 7.000.000

13200 m² tot.

Francisco Ameghino al 300

Crucecita, Avellaneda

Centro de distribución completo y en funcionamiento sobre casi una manzana entera de Avellaneda. Está a pocas cuadras del Puente Pueyrredón y del acceso a la Autopista Buenos Aires–La Plata. SuperficiesTerreno: 13. 241 m²Superficie cubierta: aprox. 11. 600 m²Patios y playa de maniobras: aprox. 1. 650 m²Tres frentes: Ameghino (144 m), Chacabuco (97 m) y Montes de Oca (96 m) Naves y operaciónCuatro naves de techos altosNave de estiba alta con racks de pasillo angosto para autoelevadores trilateralesCapacidad total cercana a las 7. 200 posiciones de palletMuelles de carga con defensasRampa de cargaCámara de panel aislanteSector de almacenamiento en piso, rotulado y enfilmadoAcceso vehicular por Ameghino y por Chacabuco, con circulación de camiones dentro del predioBalanza para camionesOficinas y serviciosRecepción, administración, oficinas y salas de reunionesComedores para personal administrativo y operariosVestuarios con duchasPuesto de seguridad con cctvgrupo electrógeno de 300 kvaequipamiento incluido en la ventaRacks selectivos con unas 6. 700 posiciones16 autoelevadores: trilaterales, apiladora, Toyota y TailliftGrupo electrógenoSistema de aspiración centralCargadores de bateríasZonificación: Industrial Exclusivo I. 1A, apta para depósito, logística y uso industrial. Se entrega libre de ocupantes desde noviembre de 2026. Es un inmueble de escala poco frecuente tan cerca de la Capital. Sirve para operadores logísticos, distribuidores y empresas que buscan un cd propio con salida inmediata a caba y a la zona sur. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Depósito · 287m² · Venta Depósito y Local, Av Belgrano, Avellaneda

USD 195.000

287 m² tot.

Avenida Manuel Belgrano 1100

Crucecita, Avellaneda

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Silvia Elvira Chagalj. propiedad industrial/comercial — depósito con local. Ubicación: Ubicación excepcional sobre Av. Belgrano, en Avellaneda y puerta de entrada al sur del Gran Buenos Aires. La zona ofrece excelente conectividad: acceso directo hacia Capital Federal a través de los puentes sobre el Riachuelo, y hacia La Plata y la costa atlántica mediante la Autopista Buenos Aires-La Plata. Un emplazamiento estratégico para cualquier operación comercial, logística o industrial que necesite visibilidad, tránsito constante y fácil acceso. Superficie total: 323 m² aprox. Excelente oportunidad para uso industrial, logístico o comercial, depósito de grandes dimensiones y local con espacios independientes. Depósito principal: 169 m² (19. 5 m x 8, 66 m), con acceso directo para camiones e ingreso de carga sin restricciones de maniobra. Una oficina y baños. Local comercial: 88 m² (16 m de fondo x 5, 50 m de ancho), con un amplio entrepiso y 2 depositos en la trastienda, totalmente equipado con baño y cocina. Propiedad de gran versatilidad, apta para empresas de logística, distribuidoras, talleres, comercios o cualquier actividad que combine almacenamiento con atención al público. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar