Depósito en Caballito

Excelente oportunidad para desarrollo o uso de deposito en bloque, sobre conjunto de parcelas unificadas en Bogotá 1602–1624, con una superficie total aproximada de 2.002 m², ideal para proyecto residencial con mix comercial.
6.000mts de galpon en planta libre, excelente oportunidad para ultima milla, puede recibir grandes volumenes de marcaderia

Ubicado en zona de media mixtura de usos, con presencia de viviendas, comercios y servicios, dentro de un corredor urbano en expansión.

Potencial de desarrollo

Superficie vendible estimada: 7.330 m²

Morfología: Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros

Altura máxima: 17,20 m

Características del lote

Superficie total: 2.002 m²

Frente sobre Bogotá: 58,64 m

Frente secundario irregular (Seguí): 23,28 m

Excelente frente amplio, ideal para desarrollo de escala

Calles con buen ancho (13,86 m y 14 m)

Consideraciones urbanísticas clave

Planta baja destinada a acceso y cocheras

Niveles retirados computables como superficie propia

Subsuelo factible (no incluido en cómputo)

Alta eficiencia de planta por gran frente

Ingreso de camiones por el playon ferroviario

Consideraciones

Posibles ajustes según proyecto arquitectónico

Prefactibilidad de carácter preliminar

AVISO LEGAL:

Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

CUCICBA MATRICULA N°1283