Vendo Casa Sobre El Río San Guillermo – Cruz de Caña, Córdoba Una Propiedad Úni

La casa se encuentra sobre un lote de 3.000 m² ubicado dentro de un loteo privado, lo que aporta seguridad y privacidad a un entorno caracterizado por su absoluta tranquilidad. El terreno está emplazado sobre una ladera cuyo pie llega hasta el río San Guillermo, con vistas panorámicas privilegiadas y acceso directo a la naturaleza.

Ubicación
A 400 metros del camino principal.
A 2 km del pueblo de Cruz de Caña.
A 7 km de la histórica Iglesia Jesuítica de La Candelaria.
A 38 km de Villa de Soto.

El acceso se realiza por 18 km de camino de ripio desde La Higuera (Ruta Provincial 15). Este tramo recibe mantenimiento permanente, permitiendo la circulación normal de cualquier tipo de vehículo durante todo el año.

Características de la propiedad
Superficie cubierta: 120 m²
Distribuida en dos plantas:

Planta baja

Cocina.
Living con escalera de acceso a planta alta.
Amplio comedor muy luminoso con vistas al entorno.
1 dormitorio.
1 baño.

Planta alta

2 dormitorios.
Dormitorio principal con gran placard.
1 baño.
Amplia terraza con vistas abiertas a toda la costa del río.
Detalles constructivos
Pisos de los dormitorios y pasillo superior en madera de viraró y pinotea.
Patio posterior con asador y horno de barro.
Terreno totalmente parquizado.
Servicios de agua y electricidad de red.
Situación dominial

La propiedad está en condiciones de escriturarse. Actualmente se encuentran finalizando los trámites administrativos correspondientes al loteo para completar el proceso.

Se trata de una de las pocas propiedades disponibles en venta en Cruz de Caña con estas características, dimensiones y ubicación privilegiada sobre el río.

Condiciones de venta
No se financia.
Se puede evaluar la recepción de un vehículo como parte de pago.