Casa · 180m² · 5 ambientes · 4 cocheras
venta
USD 195.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo y Apto crédito.
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Los Pilares Barrio Cerrado, Los Pilares, Villa Rosa
Precio Estratégico / Dueño Directo
Oportunidad Comercial por Refacción: Casa 5 Ambientes en Barrio Los Pilares, Villa Rosa (Pilar)
PRESUPUESTO BASE CERTIFICADO DE ARREGLOS COMPLETOS Y ARTEFACTOS NUEVOS DE MARCA.
La propiedad estructuralmente certificada, necesita reparaciones simples por falta de mantenimiento en las zonas de uso normal como cocina, lavadero, un baño y membrana del techo. Con un presupuesto de un destacado despacho de Arquitectura, la propiedad se transforma en EL NEGOCIO MÁS RENTABLE DE LOS PILARES: 20% por debajo de su valor comercial real.
Tiempo de reparaciones: 30 días.
Escrituración inmediata y apto crédito bancario o privado.
Ideal para inversores inteligentes: Pensado exclusivamente para quien sabe aprovechar oportunidades, economizar en reparaciones simples de mantenimiento y transformar una propiedad en su máxima expresión de valor.
Ubicación CONSOLIDADA: Situado en el barrio Los Pilares, una zona consolidada donde las familias jóvenes eligen invertir, proyectar y vivir con la máxima calidad de vida.
Ubicación Privilegiada Ingreso por Panamericana Ramal Pilar Km 45.- con excelente accesibilidad, cercanía a centros comerciales, colegios y zonas de servicios.
Características Principales
Antigüedad: Año 2000 (bases sólidas y estructura firme, con un potencial de renovación excepcional).
Superficie cubierta: 184 m²
Superficie semicubierta: 35 m²
Superficie total del lote: 800 m²
Distribución y Potencial
Una propiedad con una **distribución amplia y versátil, pensada para integrar de manera armónica la vida interior con el disfrute exterior.
Espacios ideales para modernizar a tu gusto y revalorizar la inversión de manera inmediata.
Confort y Servicios
Orientación noreste, que favorece la iluminación natural durante gran parte del día.
Placard en dormitorios para optimizar el almacenamiento.
Losa radiante y caldera, para una climatización eficiente.
Instalación de aires acondicionados, lista para la colocación de equipos.
Riego por aspersión, para mantener los espacios verdes impecables.
Chimenea, que suma calidez y diseño a los espacios interiores.
Acceso de cochera, con capacidad para tres o cuatro espacios de estacionamiento.
Apta para mascotas, sumando versatilidad a la propuesta de vida que ofrece.
Todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas, internet, teléfono, televisión por cable y satelital.
Amenities y Servicios Compartidos
La propiedad forma parte de un barrio consolidado con infraestructura de primera categoría que enriquece la experiencia diaria:
Seguridad privada las 24 horas
Gimnasio completamente equipado
Cancha de tenis
Canchas de fútbol 2 profesiponales de 11 y otras 2 para niños de futbol 7.
Colonia y Club de juegos.
Cancha de básquet
Pileta** de uso compartido
Solarium
Restaurante y SUM con bar y restaurante
Área de juegos infantiles
Amplias áreas verdes y espacios de esparcimiento
Estacionamiento para visitas
DUEÑO DIRECTO
PRESUPUESTO BASE CERTIFICADO DE ARREGLOS COMPLETOS Y ARTEFACTOS NUEVOS DE MARCA.
La propiedad estructuralmente certificada, necesita reparaciones simples por falta de mantenimiento en las zonas de uso normal como cocina, lavadero, un baño y membrana del techo. Con un presupuesto de un destacado despacho de Arquitectura, la propiedad se transforma en EL NEGOCIO MÁS RENTABLE DE LOS PILARES: 20% por debajo de su valor comercial real.
Tiempo de reparaciones: 30 días.
Escrituración inmediata y apto crédito bancario o privado.
Ideal para inversores inteligentes: Pensado exclusivamente para quien sabe aprovechar oportunidades, economizar en reparaciones simples de mantenimiento y transformar una propiedad en su máxima expresión de valor.
Ubicación CONSOLIDADA: Situado en el barrio Los Pilares, una zona consolidada donde las familias jóvenes eligen invertir, proyectar y vivir con la máxima calidad de vida.
Ubicación Privilegiada Ingreso por Panamericana Ramal Pilar Km 45.- con excelente accesibilidad, cercanía a centros comerciales, colegios y zonas de servicios.
Características Principales
Antigüedad: Año 2000 (bases sólidas y estructura firme, con un potencial de renovación excepcional).
Superficie cubierta: 184 m²
Superficie semicubierta: 35 m²
Superficie total del lote: 800 m²
Distribución y Potencial
Una propiedad con una **distribución amplia y versátil, pensada para integrar de manera armónica la vida interior con el disfrute exterior.
Espacios ideales para modernizar a tu gusto y revalorizar la inversión de manera inmediata.
Confort y Servicios
Orientación noreste, que favorece la iluminación natural durante gran parte del día.
Placard en dormitorios para optimizar el almacenamiento.
Losa radiante y caldera, para una climatización eficiente.
Instalación de aires acondicionados, lista para la colocación de equipos.
Riego por aspersión, para mantener los espacios verdes impecables.
Chimenea, que suma calidez y diseño a los espacios interiores.
Acceso de cochera, con capacidad para tres o cuatro espacios de estacionamiento.
Apta para mascotas, sumando versatilidad a la propuesta de vida que ofrece.
Todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas, internet, teléfono, televisión por cable y satelital.
Amenities y Servicios Compartidos
La propiedad forma parte de un barrio consolidado con infraestructura de primera categoría que enriquece la experiencia diaria:
Seguridad privada las 24 horas
Gimnasio completamente equipado
Cancha de tenis
Canchas de fútbol 2 profesiponales de 11 y otras 2 para niños de futbol 7.
Colonia y Club de juegos.
Cancha de básquet
Pileta** de uso compartido
Solarium
Restaurante y SUM con bar y restaurante
Área de juegos infantiles
Amplias áreas verdes y espacios de esparcimiento
Estacionamiento para visitas
DUEÑO DIRECTO
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