Oportunidad Inversores! Block en Esquina con Renta Activa - Remedios de Escalada

Block en Esquina con Renta Activa en Remedios de Escalada – U$S 190.000
(Tasación real: U$S 215.000. ¡Venta directa libre de gastos!)

Presentamos una excelente oportunidad de inversión "en block" sobre un lote único (no subdividido), ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y dinamismo comercial de Lanús.
La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica: calle Beltrán esquina Ministro Brin, Remedios de Escalada, a tan solo 300 metros de la Av. Hipólito Yrigoyen y en pleno corazón del centro comercial “La Escaladita”.
Actualmente, todas las unidades se encuentran alquiladas, lo que garantiza una renta mensual inmediata y un excelente retorno de inversión.

DETALLE DE LAS UNIDADES
Planta Alta: Semipiso de 4 Ambientes (Ingreso independiente por Beltrán)
• Distribución: Acceso por cómoda escalera.
• Ambientes: Amplia cocina-comedor de concepto abierto, baño completo y dos confortables dormitorios secundarios.
• Dormitorio Principal: Muy espacioso y con salida a un hermoso balcón corrido sobre la calle Beltrán.
• Exterior: Terraza propia transitable.
Planta Baja: Casa de 3 Ambientes (Ingreso independiente por Ministro Brin)
• Distribución: Gran living-comedor muy luminoso y cocina independiente de generosas dimensiones.
• Dormitorios: Dormitorio principal al frente con protección de rejas y un segundo dormitorio auxiliar.
• Servicios: Baño completo.
Local Comercial 1 (Sobre Beltrán)
• Planta libre de gran versatilidad para cualquier rubro comercial. Cuenta con baño propio.
• Nota de valor: Funciona una granja/almacén de forma ininterrumpida desde hace más de 20 años, lo que demuestra la consolidación comercial del punto.
Local Comercial 2 en Ochava (Beltrán y Ministro Brin)
• Excelente visibilidad y doble vidriera con persianas metálicas automatizadas hacia ambas calles.
• Medidas aproximadas: 12 metros de largo por 4 metros de ancho. Cuenta con baño.
• Nota de valor: Funciona una pizzería con clientela activa desde hace 6 años.

PUNTOS CLAVE Y CONDICIONES
• Apto Crédito Hipotecario: Documentación y planos al día (las medidas exactas se pueden verificar en el plano adjunto en la publicación).
• Ubicación Premium: En un barrio de constante revalorización y crecimiento exponencial.
• Permuta: Se acepta permuta por departamento de 3 o 4 ambientes en la zona de Parque Centenario (CABA).

¿Por qué es una oportunidad única?
Estás adquiriendo 4 propiedades al precio de una, en una esquina clave y con ingresos desde el primer día de la firma de la escritura. Ideal para constructores, inversores de renta o familias que busquen vivienda y negocio en el mismo lugar.
¡Contactate directo con el propietario, solo atiendo comunicación vía Whatsapp!
No dejes pasar esta oportunidad por debajo de su valor de tasación.