Inversión con Alta Rentabilidad – Proyecto Avanzado - Terminación 90 Días

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA EN UNQUILLO
Proyecto Residencial con Avance de Obra y Plan de Finalización Llave en Mano
Presentamos una excelente oportunidad para desarrolladores, inversores o familias que buscan acceder a un proyecto inmobiliario con un importante grado de avance constructivo y un plazo de terminación reducido.
Ubicado sobre Calle Córdoba 291, Unquillo, dentro de un entorno residencial de características exclusivas, el inmueble se encuentra en un pequeño barrio cerrado de muy baja densidad, con acceso único mediante portón automatizado con control remoto, brindando privacidad, seguridad y tranquilidad.
La zona se encuentra en pleno proceso de crecimiento y valorización, consolidándose como uno de los sectores con mayor potencial de expansión dentro de las Sierras Chicas.
Características del Terreno
• Superficie total: 1.097 m²
• Entorno natural consolidado
• Excelente accesibilidad
• Barrio cerrado de pocas unidades
• Acceso automatizado
Estado Actual de la Construcción
Las edificaciones se encuentran ejecutadas hasta altura de techo, incluyendo:
• Muros completos
• Instalación eléctrica embutida
• Instalación de agua
• Instalación de gas
• Bases y estructura principal terminadas
Vivienda 1
• 65 m² cubiertos
• Cocina-comedor integrada
• 2 dormitorios
• 1 baño completo
Vivienda 2
• 74 m² cubiertos
• Cocina-comedor integrada
• 2 dormitorios
• 1 baño completo
• Estudio / vestidor
Cochera - Quincho
• 42 m²
• Piso de hormigón ejecutado
• Columnas y muros de hormigón construidos
• Proyecto de cubierta pendiente de ejecución
Proyecto de Finalización Incluido
La propuesta contempla la entrega de un proyecto integral de terminación con:
• Planos aprobados
• Documentación técnica
• Renders exteriores e interiores
• Especificación detallada de materiales
• Cronograma de obra
• Presupuesto completo llave en mano
• Plan de desembolsos programados
Además, se prevé:
• Finalización de cochera cubierta
• Construcción de segunda cochera elevada con estructura metálica y cubierta de chapa
• Terminaciones exteriores e interiores
• Instalaciones completas
• Carpinterías
• Equipamiento sanitario
• Pintura y detalles finales
Inversión
Valor del terreno + construcción existente
USD 65.000
Inversión estimada para finalización llave en mano
USD 100.000
Inversión total estimada del proyecto terminado
USD 165.000
Plazo de Finalización
Entre 60 y 90 días desde el inicio de obra.
¿Por qué es una oportunidad?
• Terreno de gran superficie en barrio cerrado.
• Más de 180 m² construidos entre viviendas y espacios complementarios.
• Importante avance de obra ya ejecutado.
• Riesgo constructivo reducido.
• Proyecto técnico definido.
• Posibilidad de generar dos unidades independientes para renta permanente o temporaria.
• Potencial para vivienda familiar con unidad complementaria para alquiler.
• Valorización inmediata mediante la finalización de obra.
Una oportunidad ideal para quienes buscan transformar una inversión inmobiliaria en un activo terminado y generador de renta en un plazo muy corto.