Casa · 120m² · 4 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 69.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo y Apto crédito.
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Las Catitas, Villa Merlo, San Luis
Exelente Propiedad Seminueva en Merlo San Luis
DUEÑO DIRECTO VENDE: Excelente propiedad seminueva (solo 2 años de antigüedad) con 2 casas independientes en un amplio terreno con gran potencial de ampliación. Ubicada en la exclusiva y tranquila zona residencial de Piedra Blanca, Merlo, San Luis.
Ideal para inversores turísticos (renta asegurada ), familias que buscan un cambio de vida o vivienda permanente con ingresos mensuales.
*** POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DIRECTA CON LOS DUEÑOS ***
Armamos un plan de pago a tu medida
Sin comisión inmobiliaria.
FICHA TÉCNICA Y SUPERFICIES:
• Superficie del terreno: 700 m² (Gran parque libre para construir más cabañas o piscina).
• Superficie cubierta: 120 m² aprox. totales.
• Distribución: 2 casas independientes de 60 m² cada una.
• Antigüedad: 2 años (Construcción moderna y materiales de primera calidad).
• Estado: Impecable, lista para habitar o alquilar.
COMODIDADES DE CADA UNIDAD (2 ambientes - Capacidad hasta 4 personas c/u):
• Cocina comedor integrada, muy luminosa y con ventanas con vista a las sierras.
• Habitación matrimonial con vista panorámica a las sierras.
• Baño completo con bidet y ducha con monocomando.
• Galería techada individual con parrilla propia para disfrutar el microclima.
• Entrada independiente desde la calle con estacionamiento interno.
• Parque privado delimitado y cercado con alambre romboidal (Ideal para mascotas).
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA:
• Luz eléctrica instalada.
• Agua corriente de red.
• Gas natural pas por la vereda.
• WiFi gratuito de alta velocidad (Gobierno de San Luis).
UBICACIÓN E ENTORNO:
Dentro de la zona más linda de Piedra Blanca, a solo 3 cuadras de la Avenida Norte. Un barrio residencial sumamente tranquilo, seguro y arbolado. Próximo a centros comerciales, colegios, iglesias, universidades y a pasos de la Reserva Ecológica del Balneario del Arroyo.
DOCUMENTACIÓN 100% AL DÍA:
• Escritura de título perfecto.
• Planos aprobados.
• Lista para transferir de inmediato.
OPCIONES DE VENTA ADAPTABLES:
1. FONDO DE COMERCIO TURÍSTICO: Existe la posibilidad de adquirir la propiedad completamente equipada (heladeras, cocinas, muebles, vajilla, vajilla de blancos, decoración, etc.) lista para continuar trabajando el turismo desde el primer día.
2. UNIFICACIÓN FAMILIAR: Si precisás una vivienda más grande, el diseño modular permite abrir una sola pared interna del comedor y transformar todo en una gran casa de 2 dormitorios, 2 baños y amplio living comedor.
CONTACTO DIRECTO CON LOS DUEÑOS
(Coordiná tu visita):
• Celular / Teléfono:
• WhatsApp: +54 9 266
Ideal para inversores turísticos (renta asegurada ), familias que buscan un cambio de vida o vivienda permanente con ingresos mensuales.
*** POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DIRECTA CON LOS DUEÑOS ***
Armamos un plan de pago a tu medida
Sin comisión inmobiliaria.
FICHA TÉCNICA Y SUPERFICIES:
• Superficie del terreno: 700 m² (Gran parque libre para construir más cabañas o piscina).
• Superficie cubierta: 120 m² aprox. totales.
• Distribución: 2 casas independientes de 60 m² cada una.
• Antigüedad: 2 años (Construcción moderna y materiales de primera calidad).
• Estado: Impecable, lista para habitar o alquilar.
COMODIDADES DE CADA UNIDAD (2 ambientes - Capacidad hasta 4 personas c/u):
• Cocina comedor integrada, muy luminosa y con ventanas con vista a las sierras.
• Habitación matrimonial con vista panorámica a las sierras.
• Baño completo con bidet y ducha con monocomando.
• Galería techada individual con parrilla propia para disfrutar el microclima.
• Entrada independiente desde la calle con estacionamiento interno.
• Parque privado delimitado y cercado con alambre romboidal (Ideal para mascotas).
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA:
• Luz eléctrica instalada.
• Agua corriente de red.
• Gas natural pas por la vereda.
• WiFi gratuito de alta velocidad (Gobierno de San Luis).
UBICACIÓN E ENTORNO:
Dentro de la zona más linda de Piedra Blanca, a solo 3 cuadras de la Avenida Norte. Un barrio residencial sumamente tranquilo, seguro y arbolado. Próximo a centros comerciales, colegios, iglesias, universidades y a pasos de la Reserva Ecológica del Balneario del Arroyo.
DOCUMENTACIÓN 100% AL DÍA:
• Escritura de título perfecto.
• Planos aprobados.
• Lista para transferir de inmediato.
OPCIONES DE VENTA ADAPTABLES:
1. FONDO DE COMERCIO TURÍSTICO: Existe la posibilidad de adquirir la propiedad completamente equipada (heladeras, cocinas, muebles, vajilla, vajilla de blancos, decoración, etc.) lista para continuar trabajando el turismo desde el primer día.
2. UNIFICACIÓN FAMILIAR: Si precisás una vivienda más grande, el diseño modular permite abrir una sola pared interna del comedor y transformar todo en una gran casa de 2 dormitorios, 2 baños y amplio living comedor.
CONTACTO DIRECTO CON LOS DUEÑOS
(Coordiná tu visita):
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• WhatsApp: +54 9 266
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