Exclusiva Residencia Señorial de Estilo Academicista en Barrio La Almudena, Salt

Elegancia clásica, amplitud y contacto directo con la naturaleza en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad.

Descripción General
Presentamos una propiedad única por su arquitectura y ubicación estratégica. Esta majestuosa casa de estilo Academicista combina la sobriedad y el refinamiento de las líneas clásicas con la calidez de un entorno natural inigualable.

Ubicada sobre un terreno en esquina de 1.600 m², justo frente a una plaza y dentro del consolidado Barrio Verde La Almudena, la propiedad ofrece vistas despejadas, privacidad y un microclima excepcional al colindar directamente con la Reserva Natural Provincial.

Ficha Técnica y Distribución
Superficie cubierta: 250 m²

Superficie de terreno: 1.600 m² (Lote en esquina)

Planta Baja e Interiores
Hall de Entrada: Majestuoso acceso con doble altura que marca el carácter señorial de la vivienda.

Áreas Sociales: Espacioso estar y comedor independiente, diseñados para el confort y la recepción de invitados.

Jardín de Invierno: Un espacio luminoso ideal para relajarse con vistas al verde durante todo el año.

Estudio / Escritorio: Espacio privado perfecto para oficina en casa o biblioteca.

Cocina y Servicios: Cocina funcional con excelente ventilación natural, lavadero independiente y 2 baños completos.

Dormitorios: 3 amplios y luminosos dormitorios con excelente carpintería y terminaciones.

Exteriores y Amenidades
Patio Lateral de Lajas: Encantador rincón exterior ideal para armar un sector de café o parrilla.

Patio Trasero: Amplio espacio verde privado.

Terrazas y Balcón: Gran terraza panorámica y balcón con vistas directas a la plaza y a las serranías de la reserva.

Jardín Perimetral: Gran extensión de terreno arbolado y parquizado.

Entorno y Seguridad
El Barrio Verde La Almudena destaca por su tranquilidad y estilo de vida al aire libre:

Naturaleza: Colindante con la Reserva Natural Provincial, garantizando vistas verdes consolidadas y aire puro.

Seguridad: Cercanía inmediata a campamento/destacamento policial detrás del barrio, brindando mayor tranquilidad a la zona.

Vida Social y Deportiva: A pasos de un importante Club Social y Deportivo, ideal para el disfrute familiar.

Una oportunidad imperdible para quienes buscan una propiedad con impronta arquitectónica, espacio verde real y un entorno seguro en Salta Capital.
Planta Baja e Interiores
Hall de Entrada: Majestuoso acceso con doble altura que marca el carácter señorial de la vivienda.

Áreas Sociales: Espacioso estar y comedor independiente, diseñados para el confort y la recepción de invitados.

Jardín de Invierno: Un espacio luminoso ideal para relajarse con vistas al verde durante todo el año.

Estudio / Escritorio: Espacio privado perfecto para oficina en casa o biblioteca.

Cocina y Servicios: Cocina funcional con excelente ventilación natural, lavadero independiente y 2 baños completos.

Dormitorios: 3 amplios y luminosos.
Exteriores y Amenidades
Patio Lateral de Lajas: Encantador rincón exterior ideal para armar un sector de café o parrilla.

Patio Trasero: Amplio espacio verde privado.

Terrazas y Balcón: Gran terraza panorámica y balcón con vistas directas a la plaza y a las serranías de la reserva.

Jardín Perimetral: Gran extensión de terreno arbolado y parquizado.
Entorno y Seguridad
El Barrio Verde La Almudena destaca por su tranquilidad y estilo de vida al aire libre:

Naturaleza: Colindante con la Reserva Natural Provincial, garantizando vistas verdes consolidadas y aire puro.

Seguridad: Cercanía inmediata a campamento/destacamento policial detrás del barrio, brindando mayor tranquilidad a la zona.

Vida Social y Deportiva: A pasos de un importante Club Social y Deportivo, ideal para el disfrute familiar.

Una oportunidad imperdible para quienes buscan una propiedad con impronta arquitectónica, espacio verde real y un entorno seguro en Salta Capital.