Casa · 101m² · 8 ambientes · 1 cochera
venta
USD 188.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo y Apto crédito.
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Calle 474 1000, City Bell, La Plata
Excelente Casa con Amplio Jardín en Una Sola Planta, Ubicada en Prestigiosa Zona
EXCLUSIVO CHALET EN UNA PLANTA | CITY BELL | APTO ESCRITURA
PRESTIGIOSA ZONA RESIDENCIAL – DUEÑO DIRECTO
Ubicación estratégica: Calle Pellegrini esquina 16 (Nro. 1000), City Bell. Emplazado en un entorno residencial consolidado y seguro, entre Camino Centenario y General Belgrano.
Una oportunidad única para quienes buscan la comodidad, solidez y funcionalidad de una propiedad desarrollada íntegramente en planta baja, con ambientes amplios, jardín parquizado y un sector independiente ideal para múltiples usos.
MEDIDAS Y SUPERFICIES
• Superficie Total del Terreno: 403 m² (Medidas: 10m de frente x 40m de fondo)
• Superficie Cubierta: 101 m²
• Superficie Semicubierta (Galería): 31 m²
• Superficie Libre (Jardín): 271 m²
️ DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES
Sector Principal:
• Ingreso: Acogedor porch techado de recepción.
• Living Comedor: Espacio amplio, muy luminoso y acogedor, que actúa como corazón social de la vivienda.
• Cocina Comedor: Muy cómoda, equipada con mesada, muebles bajo mesada y espacio versátil para sumar una barra desayunadora o mesa diaria.
• Área Privada: Pasillo distribuidor que conecta a 3 habitaciones confortables y 1 baño completo, garantizando intimidad familiar.
El Gran Protagonista Exterior:
• Galería Techada: Un ambiente semicubierto de 31 m² pensado para disfrutar del aire libre todo el año, conectar con el jardín y recibir visitas.
• Garaje: Espacio de guardado vehicular con acceso directo mediante portón con rejas sobre calle 16.
• Jardín Privado: Amplio parque de 271 m², completamente parquizado y con excelente privacidad.
Módulo Independiente (Anexo Multifuncional):
Ubicado de forma independiente a la casa principal, este sector ofrece un diferencial único que se adapta a tus necesidades:
• 1 Habitación adicional + Segundo Baño Completo: Ideal como suite de huéspedes, espacio para adolescentes, home office, consultorio profesional o taller.
• Lavadero y Sala de Máquinas: Con acceso independiente.
• Espacio de Guardado: Gabinete cerrado tipo depósito, muy práctico.
DESTACADOS DE LA PROPIEDAD
• Estado de conservación óptimo y excelente calidad constructiva tradicional.
• Distribución sumamente funcional y ambientes con ventilación natural.
• Todos los servicios conectados.
• Documentación al día: Lista para escrituración inmediata.
PRESTIGIOSA ZONA RESIDENCIAL – DUEÑO DIRECTO
Ubicación estratégica: Calle Pellegrini esquina 16 (Nro. 1000), City Bell. Emplazado en un entorno residencial consolidado y seguro, entre Camino Centenario y General Belgrano.
Una oportunidad única para quienes buscan la comodidad, solidez y funcionalidad de una propiedad desarrollada íntegramente en planta baja, con ambientes amplios, jardín parquizado y un sector independiente ideal para múltiples usos.
MEDIDAS Y SUPERFICIES
• Superficie Total del Terreno: 403 m² (Medidas: 10m de frente x 40m de fondo)
• Superficie Cubierta: 101 m²
• Superficie Semicubierta (Galería): 31 m²
• Superficie Libre (Jardín): 271 m²
️ DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES
Sector Principal:
• Ingreso: Acogedor porch techado de recepción.
• Living Comedor: Espacio amplio, muy luminoso y acogedor, que actúa como corazón social de la vivienda.
• Cocina Comedor: Muy cómoda, equipada con mesada, muebles bajo mesada y espacio versátil para sumar una barra desayunadora o mesa diaria.
• Área Privada: Pasillo distribuidor que conecta a 3 habitaciones confortables y 1 baño completo, garantizando intimidad familiar.
El Gran Protagonista Exterior:
• Galería Techada: Un ambiente semicubierto de 31 m² pensado para disfrutar del aire libre todo el año, conectar con el jardín y recibir visitas.
• Garaje: Espacio de guardado vehicular con acceso directo mediante portón con rejas sobre calle 16.
• Jardín Privado: Amplio parque de 271 m², completamente parquizado y con excelente privacidad.
Módulo Independiente (Anexo Multifuncional):
Ubicado de forma independiente a la casa principal, este sector ofrece un diferencial único que se adapta a tus necesidades:
• 1 Habitación adicional + Segundo Baño Completo: Ideal como suite de huéspedes, espacio para adolescentes, home office, consultorio profesional o taller.
• Lavadero y Sala de Máquinas: Con acceso independiente.
• Espacio de Guardado: Gabinete cerrado tipo depósito, muy práctico.
DESTACADOS DE LA PROPIEDAD
• Estado de conservación óptimo y excelente calidad constructiva tradicional.
• Distribución sumamente funcional y ambientes con ventilación natural.
• Todos los servicios conectados.
• Documentación al día: Lista para escrituración inmediata.
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