Casa · 400m² · 5 dormitorios · 2 cocheras
venta
Consultar precio
Esta propiedad cumple con: Dueño directo.
sin numero, Colonia del Sacramento, Colonia
En Venta - Casa Soñada a 15 Min de Colonia del Sacramento
Escondida entre las suaves colinas del campo coloniense, esta chacra de cinco hectáreas se extiende entre árboles frutales, praderas y monte nativo. A solo quince minutos del casco histórico de Colonia - Patrimonio Mundial de la UNESCO, del ferry y de las orillas del Río de la Plata, ofrece una privacidad absoluta y vistas panorámicas sin una sola casa a la vista. Restaurada con esmero y precisión, combina el alma del campo uruguayo con una elegancia contemporánea y silenciosa. Aquí el tiempo se desacelera, la luz se filtra entre los árboles y cada día despierta en la inmensidad serena del paisaje.
Ubicación
San Pedro, Departamento de Colonia, Uruguay — a unos 15 km al norte de Colonia del Sacramento.
Zona rural apacible y elevada, con vistas lejanas hacia el Río de la Plata.
Acceso cómodo desde la Ruta 21.
Tiempos de viaje:
- A Colonia (casco histórico, restaurantes, escuelas, tiendas, heladerías): 15 minutos
- A Buenos Aires (centro): 60 minutos en ferry rápido
- Al Aeropuerto Internacional Laguna de los Patos: 22 minutos
- A Montevideo (centro): 2,5 horas
- A Punta del Este: 4,5 horas
Terreno
- Superficie aproximada de 5,5 hectáreas.
- Incluye parque arbolado, monte alto, áreas de pastoreo y siembra.
- Total privacidad, entorno abierto sin casas vecinas a la vista.
- Terreno amplio con posibilidad de construir cancha de tenis o pádel, campo de polo o helipuerto.
- Una parte del terreno (aproximadamente 1 hectárea / 2,5 acres) puede alquilarse para uso agrícola.
- El encargado de confianza, residente en la zona, podría permanecer vinculado a la propiedad.
Casa Principal
- Tres plantas con galerías al frente y contrafrente.
- 4 dormitorios / 3 baños.
- Amplio living (8 × 7 m) con hogar a leña y bar empotrado.
- Escritorio (8 × 3,2 m) y comedor formal.
- Dormitorio principal con vestidor hecho a medida y baño en suite.
- Cocina-comedor diario (7,5 × 4,6 m) con doble mesada, tres piletas, horno de barro y fogón a leña.
- Planta alta con entrepiso abierto, dormitorio adicional y mirador con balcón y vista panorámica al campo.
- Calefacción central por caldera de gas y 13 radiadores.
- Aire acondicionado y ventiladores de techo en varios ambientes.
- Sistema de alarma, línea telefónica y Wi-Fi (ANTEL).
- Sistema de portero/intercomunicador con cuatro estaciones.
- Techo nuevo, recientemente realizado por el propietario actual.
Casa Huéspedes - Loft
- Construcción de 12,2 × 9,6 m con amplia área social.
- Baño completo, kitchenette con conexión de gas y parrilla a leña con extractor y horno.
- Dormitorio tipo loft (8,9 × 4,5 m) con lavabo y varias ventanas.
- Conexiones para lavadero y espacio auxiliar contiguo.
Galpón con Taller y Almacenamiento
- Dos estructuras de 6 × 6 m separadas por un pasillo de 3 m con fosa para revisión de vehículos.
- Taller con bancos de trabajo, baño y corriente trifásica.
- Depósito / anexo utilitario con entrepiso para guardado.
Cochera Techada
- Cochera para dos autos, con piso de hormigón, muros de ladrillo y luz eléctrica.
Agua y Energía
- Dos pozos de agua: uno de 40 m con bomba eléctrica y otro de 20 m con molino de viento.
- Tanque elevado y red de distribución presurizada con bomba automática.
- Sistema de gas: tanque subterráneo de 2 m³ para calefacción y agua caliente.
- Energía eléctrica trifásica con transformador para uso exclusivo del predio (UTE).
- Generador de emergencia conectado permanentemente.
Exteriores
- Piscina: 14,8 × 6,8 m, profundidad de 85 cm a 1,4 m, con glorieta de cañas, iluminación y sistema completo de filtrado.
- Estanque ornamental: 9 × 4 m con peces y plantas acuáticas, borde de granito y valva decorativa.
- Parque con césped, iluminación y árboles añosos (cipreses, palmeras, robles, sicomoros, eucaliptos, liquidámbares, palos borrachos, ceibos, paraísos, acacias, álamos y anacahuitas).
- La propiedad incluye árboles frutales como limoneros, naranjos, naranjos agrios, mandarinos, higueras, damascos, nísperos, membrillos y olivos.
- Sistema de riego y canillas distribuidas por el predio.
- Propiedad totalmente cercada y con portón de acceso.
Capacidad y Confort
- Capacidad para hasta 13 personas con el amoblamiento actual.
- Póliza de seguro vigente hasta febrero de 2028 (Banco de Seguros del Estado).
Ubicación
San Pedro, Departamento de Colonia, Uruguay — a unos 15 km al norte de Colonia del Sacramento.
Zona rural apacible y elevada, con vistas lejanas hacia el Río de la Plata.
Acceso cómodo desde la Ruta 21.
Tiempos de viaje:
- A Colonia (casco histórico, restaurantes, escuelas, tiendas, heladerías): 15 minutos
- A Buenos Aires (centro): 60 minutos en ferry rápido
- Al Aeropuerto Internacional Laguna de los Patos: 22 minutos
- A Montevideo (centro): 2,5 horas
- A Punta del Este: 4,5 horas
Terreno
- Superficie aproximada de 5,5 hectáreas.
- Incluye parque arbolado, monte alto, áreas de pastoreo y siembra.
- Total privacidad, entorno abierto sin casas vecinas a la vista.
- Terreno amplio con posibilidad de construir cancha de tenis o pádel, campo de polo o helipuerto.
- Una parte del terreno (aproximadamente 1 hectárea / 2,5 acres) puede alquilarse para uso agrícola.
- El encargado de confianza, residente en la zona, podría permanecer vinculado a la propiedad.
Casa Principal
- Tres plantas con galerías al frente y contrafrente.
- 4 dormitorios / 3 baños.
- Amplio living (8 × 7 m) con hogar a leña y bar empotrado.
- Escritorio (8 × 3,2 m) y comedor formal.
- Dormitorio principal con vestidor hecho a medida y baño en suite.
- Cocina-comedor diario (7,5 × 4,6 m) con doble mesada, tres piletas, horno de barro y fogón a leña.
- Planta alta con entrepiso abierto, dormitorio adicional y mirador con balcón y vista panorámica al campo.
- Calefacción central por caldera de gas y 13 radiadores.
- Aire acondicionado y ventiladores de techo en varios ambientes.
- Sistema de alarma, línea telefónica y Wi-Fi (ANTEL).
- Sistema de portero/intercomunicador con cuatro estaciones.
- Techo nuevo, recientemente realizado por el propietario actual.
Casa Huéspedes - Loft
- Construcción de 12,2 × 9,6 m con amplia área social.
- Baño completo, kitchenette con conexión de gas y parrilla a leña con extractor y horno.
- Dormitorio tipo loft (8,9 × 4,5 m) con lavabo y varias ventanas.
- Conexiones para lavadero y espacio auxiliar contiguo.
Galpón con Taller y Almacenamiento
- Dos estructuras de 6 × 6 m separadas por un pasillo de 3 m con fosa para revisión de vehículos.
- Taller con bancos de trabajo, baño y corriente trifásica.
- Depósito / anexo utilitario con entrepiso para guardado.
Cochera Techada
- Cochera para dos autos, con piso de hormigón, muros de ladrillo y luz eléctrica.
Agua y Energía
- Dos pozos de agua: uno de 40 m con bomba eléctrica y otro de 20 m con molino de viento.
- Tanque elevado y red de distribución presurizada con bomba automática.
- Sistema de gas: tanque subterráneo de 2 m³ para calefacción y agua caliente.
- Energía eléctrica trifásica con transformador para uso exclusivo del predio (UTE).
- Generador de emergencia conectado permanentemente.
Exteriores
- Piscina: 14,8 × 6,8 m, profundidad de 85 cm a 1,4 m, con glorieta de cañas, iluminación y sistema completo de filtrado.
- Estanque ornamental: 9 × 4 m con peces y plantas acuáticas, borde de granito y valva decorativa.
- Parque con césped, iluminación y árboles añosos (cipreses, palmeras, robles, sicomoros, eucaliptos, liquidámbares, palos borrachos, ceibos, paraísos, acacias, álamos y anacahuitas).
- La propiedad incluye árboles frutales como limoneros, naranjos, naranjos agrios, mandarinos, higueras, damascos, nísperos, membrillos y olivos.
- Sistema de riego y canillas distribuidas por el predio.
- Propiedad totalmente cercada y con portón de acceso.
Capacidad y Confort
- Capacidad para hasta 13 personas con el amoblamiento actual.
- Póliza de seguro vigente hasta febrero de 2028 (Banco de Seguros del Estado).
Leer descripción completa
