Casa · 200m² · 4 dormitorios
venta
USD 160.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo.
Cslle Pública, Los Hornillos, Córdoba
Dueño Directo Vende Tres Hectáreas con Tres Construcciones
OPORTUNIDAD. DUEÑO VENDE PROPIEDAD DE TRES HECTÁREAS CON TRES CONSTRUCCIONES EN LOS HORNILLOS, TRASLASIERRA, CÓRDOBA.
U$D 160.000 - NEGOCIABLES.
SE ESCUCHAN OFERTAS.
VENTA DIRECTA SIN COMISIONES.
Si querés tener tu casa y un amplio terreno de 3 hectáreas en Traslasierra con tres casas, en Los Hornillos, en una zona natural y muy tranquila a solo dos kilómetros de la ruta y cerca del centro del pueblo, esta es una oportunidad.
El espacio cuenta con electricidad, internet por fibra óptica y agua de vertientes propias.
Es un hermoso y amplio entorno natural de tres hectáreas, con vista a las sierras grandes, muy verde, con abundantes árboles nativos y frutales, con varios espacios para posibles nuevas construcciones y lugares que pueden servir para siembra, por lo que es ideal para proyectos varios, ya que se puede generar un emprendimiento turístico, un proyecto productivo, o crear un entorno para un conjunto de familias (o una combinación de todo esto).
DESCRIPCIÓN COMPLETA:
Terreno 29.440 m2 con tres construcciones en Los Hornillos, Traslasierra, con vistas a las Sierras Grandes de Córdoba.
Año de construcción: 2023 - 2024
La propiedad se encuentra al final de un camino de tierra, a 2 kilómetros de la ruta, en la zona de La Cañada.
El terreno cuenta con agua propia de vertiente (son varias las vertientes, y todas se encuentran dentro del terreno), conexión a la red eléctrica e internet por fibra óptica.
La vertiente para agua domiciliaria, ya canalizada, cuenta con un gran caudal y sirve a todas las construcciones del terreno, sin dejar de dar un excedente en todas las estaciones, por lo que podría incluso servir a más construcciones. También hay una represa que recolecta el agua de unas vertientes difusas y que podría eventualmente usarse para riego y para alimentar una pileta. Además hay otras vertientes que podrían explotarse si así se quisiera.
Al encontrarse rodeado de sierras y gracias a la presencia de agua de vertientes, este terreno constituye un microclima agradable sin sacrificar luminosidad. Se trata de casi tres hectáreas de monte nativo. No es un terreno parquizado, si bien cada una de las casas tiene un área de jardín propia alrededor. Tiene varias zonas con potencial para cultivos. Además, sus numerosos árboles, de buen porte, ofrecen sombra y una fuente sostenible de leña con solo realizar las podas anuales. Cuenta con algunas decenas de nogales maduros en producción, además de algarrobos y moreras y algunos frutales plantados más recientemente.
Potencial de subdivisión en tres terrenos con ingresos independientes y presencia de áreas llanas donde se podría edificar.
Las construcciones:
Una casa de paredes macizas de ladrillo y piedra de 30 cm de espesor y techo vivo, finamente terminada y equipada, lista para habitar. Cuenta con una habitación, un amplio baño y una cocina comedor “open space”. Superficie total de la casa: 70 m2. Superficie útil de la casa: 57 m2. Adicionalmente cuenta con galería orientada al norte de 22 m2. Calefacción a leña. Cocina y calefón a gas envasado. Internet por fibra óptica. Se entrega amoblada con muebles a medida.
Una segunda casa de ladrillo hueco, en estado de obra avanzado, con dos habitaciones, cocina-comedor y baño amplio. Superficie total de 64 m2.
Una tercera construcción de tronco con techo vivo, formada por un único ambiente de 3,5 x 5 metros, más galería de la misma superficie, baño externo con ducha y depósito para herramientas.
Total superficie cubierta: 200m2 aproximadamente
Total superficie del terreno: 29.440 m2
Venta de particular a particular sin comisión.
SE ESCUCHAN OFERTAS.
U$D 160.000 - NEGOCIABLES.
SE ESCUCHAN OFERTAS.
VENTA DIRECTA SIN COMISIONES.
Si querés tener tu casa y un amplio terreno de 3 hectáreas en Traslasierra con tres casas, en Los Hornillos, en una zona natural y muy tranquila a solo dos kilómetros de la ruta y cerca del centro del pueblo, esta es una oportunidad.
El espacio cuenta con electricidad, internet por fibra óptica y agua de vertientes propias.
Es un hermoso y amplio entorno natural de tres hectáreas, con vista a las sierras grandes, muy verde, con abundantes árboles nativos y frutales, con varios espacios para posibles nuevas construcciones y lugares que pueden servir para siembra, por lo que es ideal para proyectos varios, ya que se puede generar un emprendimiento turístico, un proyecto productivo, o crear un entorno para un conjunto de familias (o una combinación de todo esto).
DESCRIPCIÓN COMPLETA:
Terreno 29.440 m2 con tres construcciones en Los Hornillos, Traslasierra, con vistas a las Sierras Grandes de Córdoba.
Año de construcción: 2023 - 2024
La propiedad se encuentra al final de un camino de tierra, a 2 kilómetros de la ruta, en la zona de La Cañada.
El terreno cuenta con agua propia de vertiente (son varias las vertientes, y todas se encuentran dentro del terreno), conexión a la red eléctrica e internet por fibra óptica.
La vertiente para agua domiciliaria, ya canalizada, cuenta con un gran caudal y sirve a todas las construcciones del terreno, sin dejar de dar un excedente en todas las estaciones, por lo que podría incluso servir a más construcciones. También hay una represa que recolecta el agua de unas vertientes difusas y que podría eventualmente usarse para riego y para alimentar una pileta. Además hay otras vertientes que podrían explotarse si así se quisiera.
Al encontrarse rodeado de sierras y gracias a la presencia de agua de vertientes, este terreno constituye un microclima agradable sin sacrificar luminosidad. Se trata de casi tres hectáreas de monte nativo. No es un terreno parquizado, si bien cada una de las casas tiene un área de jardín propia alrededor. Tiene varias zonas con potencial para cultivos. Además, sus numerosos árboles, de buen porte, ofrecen sombra y una fuente sostenible de leña con solo realizar las podas anuales. Cuenta con algunas decenas de nogales maduros en producción, además de algarrobos y moreras y algunos frutales plantados más recientemente.
Potencial de subdivisión en tres terrenos con ingresos independientes y presencia de áreas llanas donde se podría edificar.
Las construcciones:
Una casa de paredes macizas de ladrillo y piedra de 30 cm de espesor y techo vivo, finamente terminada y equipada, lista para habitar. Cuenta con una habitación, un amplio baño y una cocina comedor “open space”. Superficie total de la casa: 70 m2. Superficie útil de la casa: 57 m2. Adicionalmente cuenta con galería orientada al norte de 22 m2. Calefacción a leña. Cocina y calefón a gas envasado. Internet por fibra óptica. Se entrega amoblada con muebles a medida.
Una segunda casa de ladrillo hueco, en estado de obra avanzado, con dos habitaciones, cocina-comedor y baño amplio. Superficie total de 64 m2.
Una tercera construcción de tronco con techo vivo, formada por un único ambiente de 3,5 x 5 metros, más galería de la misma superficie, baño externo con ducha y depósito para herramientas.
Total superficie cubierta: 200m2 aproximadamente
Total superficie del terreno: 29.440 m2
Venta de particular a particular sin comisión.
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