Casa · 215m² · 7 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 180.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo.
Emilio Civit 2301, Luján de Cuyo, Mendoza
Casa Luminosa 3 Dorm, 2 Baños, Suite, Patio, Gran Jardín y Cochera Doble - Luján
Casa luminosa de 3 dormitorios con suite, 2 baños, gran jardín, patio interno y cochera doble en Luján de Cuyo
Casa en venta en Luján de Cuyo, Mendoza, sobre un terreno de 609 m² y con 215 m² cubiertos. Desarrollada completamente en una planta, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños zonificados, suite principal, escritorio abierto, gran jardín, patio interior, galería y cochera cubierta doble.
Ubicada sobre Colectora Sur, lateral Juan José Paso, entre Terrada y Vieytes, con rápido acceso a la Ciudad de Mendoza, Maipú, Carrodilla y Chacras de Coria, además de conexión directa con Acceso Sur y Corredor del Oeste. Arena Maipú y el Parque Metropolitano se encuentran a pocos minutos.
La casa fue diseñada junto al arquitecto y artista mendocino Roger Parra, poniendo especial atención en la iluminación natural, la distribución, el confort y las vistas hacia el jardín. Los dormitorios, el living y el escritorio están orientados al norte.
DISTRIBUCIÓN
• Cocina-comedor amplia y luminosa, con espacio para heladera doble.
• Living / sala de estar orientado al norte.
• Escritorio abierto, también orientado al norte.
• 3 dormitorios.
• Dormitorio principal en suite, con lavamanos separado del sector de ducha y sanitario, puerta-ventana con DVH y salida directa a un sector privado del jardín.
• Segundo baño zonificado, con antebaño separado y sectores independientes para baño y ducha.
• Lavandería.
• Patio interior amplio, que aporta iluminación natural y vistas hacia el living y funciona también como espacio de tender, con acceso directo desde la lavandería.
• Cochera cubierta doble, con capacidad para 2 vehículos y espacio adicional para otros 2 vehículos dentro del terreno.
JARDÍN Y EXTERIORES
Gran jardín consolidado, con árboles y vegetación adulta, entre ellos dos olivos añosos, un fresno dorado, un ciruelo en flor y un tamarindo.
La galería está cubierta por una Parthenocissus ya desarrollada, que proporciona sombra durante el verano y pierde sus hojas en invierno, permitiendo el ingreso del sol.
El jardín cuenta además con cerco vegetal compuesto por adelfas blancas (Nerium), abelias, bambú, eleagnus y Crataegus.
Dispone de churrasquera y espacio disponible para construir una pileta.
TALLER / DEPÓSITO
La propiedad cuenta con un taller/depósito de aproximadamente 25 m², con acceso independiente y conexiones de gas y agua. Por sus características, puede evaluarse su futura transformación en un espacio independiente con baño y cocina.
CONFORT Y CARACTERÍSTICAS
• Calefacción central.
• Carpinterías de aluminio.
• DVH en la puerta-ventana del dormitorio principal.
• Pisos cerámicos.
• Termotanque de gran capacidad.
• Orientación norte en dormitorios, living y escritorio.
• Casa desarrollada completamente en una planta.
ACCESO Y SERVICIOS
La casa está ubicada en un callejón privado de aproximadamente 15 propiedades, con portón eléctrico común que se puede accionar desde el teléfono. No es un barrio privado y no paga expensas.
Cuenta con gas natural, electricidad, agua y cloacas. No paga irrigación.
Hay comercios y servicios a pocos metros: supermercado, despensa, panadería, ferretería, gimnasio, cervecería, heladería, productos de limpieza, reparación de celulares, odontología y otros servicios.
A unos 30 metros se encuentra en construcción un nuevo centro comercial, y a aproximadamente 40–50 metros hay otro centro comercial actualmente funcionando.
DOCUMENTACIÓN
• Escritura.
• Planos aprobados.
• Propiedad desocupada y lista para habitar.
UBICACIÓN
Colectora Sur, lateral Juan José Paso, entre Terrada y Vieytes, Luján de Cuyo, Mendoza.
• Rápido acceso a la Ciudad de Mendoza.
• Rápido acceso a Maipú, Carrodilla y Chacras de Coria.
• Conexión directa con Acceso Sur y Corredor del Oeste.
• A pocos minutos de Arena Maipú.
• Cerca del Parque Metropolitano.
• Aproximadamente 5 minutos del centro de Maipú.
• Aproximadamente 15 minutos de la Ciudad de Mendoza.
Precio: USD 180.000.
Casa en venta en Luján de Cuyo, Mendoza, sobre un terreno de 609 m² y con 215 m² cubiertos. Desarrollada completamente en una planta, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños zonificados, suite principal, escritorio abierto, gran jardín, patio interior, galería y cochera cubierta doble.
Ubicada sobre Colectora Sur, lateral Juan José Paso, entre Terrada y Vieytes, con rápido acceso a la Ciudad de Mendoza, Maipú, Carrodilla y Chacras de Coria, además de conexión directa con Acceso Sur y Corredor del Oeste. Arena Maipú y el Parque Metropolitano se encuentran a pocos minutos.
La casa fue diseñada junto al arquitecto y artista mendocino Roger Parra, poniendo especial atención en la iluminación natural, la distribución, el confort y las vistas hacia el jardín. Los dormitorios, el living y el escritorio están orientados al norte.
DISTRIBUCIÓN
• Cocina-comedor amplia y luminosa, con espacio para heladera doble.
• Living / sala de estar orientado al norte.
• Escritorio abierto, también orientado al norte.
• 3 dormitorios.
• Dormitorio principal en suite, con lavamanos separado del sector de ducha y sanitario, puerta-ventana con DVH y salida directa a un sector privado del jardín.
• Segundo baño zonificado, con antebaño separado y sectores independientes para baño y ducha.
• Lavandería.
• Patio interior amplio, que aporta iluminación natural y vistas hacia el living y funciona también como espacio de tender, con acceso directo desde la lavandería.
• Cochera cubierta doble, con capacidad para 2 vehículos y espacio adicional para otros 2 vehículos dentro del terreno.
JARDÍN Y EXTERIORES
Gran jardín consolidado, con árboles y vegetación adulta, entre ellos dos olivos añosos, un fresno dorado, un ciruelo en flor y un tamarindo.
La galería está cubierta por una Parthenocissus ya desarrollada, que proporciona sombra durante el verano y pierde sus hojas en invierno, permitiendo el ingreso del sol.
El jardín cuenta además con cerco vegetal compuesto por adelfas blancas (Nerium), abelias, bambú, eleagnus y Crataegus.
Dispone de churrasquera y espacio disponible para construir una pileta.
TALLER / DEPÓSITO
La propiedad cuenta con un taller/depósito de aproximadamente 25 m², con acceso independiente y conexiones de gas y agua. Por sus características, puede evaluarse su futura transformación en un espacio independiente con baño y cocina.
CONFORT Y CARACTERÍSTICAS
• Calefacción central.
• Carpinterías de aluminio.
• DVH en la puerta-ventana del dormitorio principal.
• Pisos cerámicos.
• Termotanque de gran capacidad.
• Orientación norte en dormitorios, living y escritorio.
• Casa desarrollada completamente en una planta.
ACCESO Y SERVICIOS
La casa está ubicada en un callejón privado de aproximadamente 15 propiedades, con portón eléctrico común que se puede accionar desde el teléfono. No es un barrio privado y no paga expensas.
Cuenta con gas natural, electricidad, agua y cloacas. No paga irrigación.
Hay comercios y servicios a pocos metros: supermercado, despensa, panadería, ferretería, gimnasio, cervecería, heladería, productos de limpieza, reparación de celulares, odontología y otros servicios.
A unos 30 metros se encuentra en construcción un nuevo centro comercial, y a aproximadamente 40–50 metros hay otro centro comercial actualmente funcionando.
DOCUMENTACIÓN
• Escritura.
• Planos aprobados.
• Propiedad desocupada y lista para habitar.
UBICACIÓN
Colectora Sur, lateral Juan José Paso, entre Terrada y Vieytes, Luján de Cuyo, Mendoza.
• Rápido acceso a la Ciudad de Mendoza.
• Rápido acceso a Maipú, Carrodilla y Chacras de Coria.
• Conexión directa con Acceso Sur y Corredor del Oeste.
• A pocos minutos de Arena Maipú.
• Cerca del Parque Metropolitano.
• Aproximadamente 5 minutos del centro de Maipú.
• Aproximadamente 15 minutos de la Ciudad de Mendoza.
Precio: USD 180.000.
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