Casa en Embalse Calamuchita | Ideal Veraneo | Pileta y Cochera Doble

¡TU REFUGIO EN LAS SIERRAS DE CÓRDOBA! CASA EN VENTA EN EMBALSE (VALLE DE CALAMUCHITA)
¿Buscás desconectarte del ruido de la ciudad y disfrutar de la tranquilidad serrana? Esta propiedad es ideal como casa de veraneo, inversión turística o vivienda permanente en un entorno natural único y seguro.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
Ubicada en el exclusivo barrio Villa Irupé, en Embalse de Río Tercero.
• A pocas cuadras del Lago de Embalse (ideal para deportes náuticos y recreación).
• Excelente conectividad: Ingreso directo desde Ruta Provincial 5 (frente a la estación YPF).
• Acceso impecable por la calle principal adoquinada del barrio.
• Entorno sumamente tranquilo, seguro, ideal para relajarse y descansar.
SUPERFICIES:
• Terreno: 461 m² (amplio patio parquizado y jardín).
• Superficie Cubierta: 120 m².
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
• Dormitorios: 2 habitaciones cómodas con placares empotrados (una de ellas equipada con Aire Acondicionado).
• Living: Espacioso y acogedor, con hogar a leña, perfecto para las noches de invierno.
• Cocina / Comedor: Integrada y funcional.
• Baño: Completo.
• Servicios y comodidad: Lavadero – depósito independiente y sector de tender.
EXTERIOR Y AMENITIES (Diseñados para disfrutar):
• Pileta de natación en amplio patio con jardín.
• Gran asador para disfrutar en familia.
• Cochera doble techada (funciona también como quincho abierto).
• Pérgola con vegetación: Hermosa sombra para un tercer vehículo o ideal para resguardar una embarcación (lancha, moto de agua, etc.), clave por la cercanía al lago.
ESTADO JURÍDICO Y PAPELES:
• Escritura perfecta e inmediata.
• Impuestos totalmente al día.
• Lista para transferir sin sorpresas ni demoras.
VALOR: USD 66.000 (Dólares estadounidenses).