Casa en Barrio Cardaels Village - Amplios Ambientes Luz Natural - Apto Credito

Casa en Venta en Barrio Privado Cardales Village lista para entregar , 162 m2
cubiertos, 32 m2 semicubiertos, emplazada en un terreno 700m2, con dos cocheras.
Barrio Cardales Village – Club House, canchas de tenis, canchas de futbol, piscina adultos Picina
chicos, plaza de juegos, club house, gimnasio, parrilla y mucho espacio común para recreación.
Servicios: Gas Naturas, cloacal, agua corriente, electricidad subterránea, fibra óptica, seguridad
privada, el mejor sistema de seguridad de la zona, doble cerco perimetral y 3er cerco electrificado,
cámaras de monitoreo permanente, sensores de movimiento, Identificación biométrico para el
ingreso, etc
Concepto Casa
Casa situada en zona de baja circulación vehicular del barrio en lote interno, rodeada de otras
casas de baja de PB con fondo a orientación Norte, lo cual le brinda sol al jardín durante todo el dia en toda época del año.
Destacada por sus detalles en construcción y terminaciones, se desarrollada en una única amplia
planta con optimización de los m2 de uso.
Posee un living comedor de grandes dimensiones luminoso, con acceso franco a la galería y vista
plena al jardín gracias a sus amplios y extensos ventanales..
Cocina de concepto semiabierto abierto vinculada a espacio de comedor y living pero con su
respectiva privacidad garantizando una comunicación directa con el espacio pero a su vez con una privacidad adecuada. , muebles bajo mesada y alacena de calidad destacada melamina Sahara y combinmada con alacena Olmo alpino, mesada de granito negro Brasil, cuenta con horno empotrado y anafe ambos a gas natural.
Tiene un sector de servicio separado por una puerta con lavadero, con mueble completo y espacio para lavarropas, secarropas y freezer.
Posee 3 dormitorios muy luminosos. Una habitación principal con vista al jardín, baño en suite y vestidor, separada por una puerta y un considerable pasillo con placar para espacio de guardado. El área exterior posee una generosa y amplia galería. Con parrilla mesada con bacha.

Distribución (espacios de confort)
Amplio living/comedor, cocina integrada e isla
1 habitacion, una en suite con vestidor
2 habitaciones con baño privado con placard completo
1 Toilettes interior.
Lavadero amplio
Cocina completa con despensero.
Espacio cochera para dos vehículos.

Construcción – Prestaciones - equipamiento
Estructura - Platea de Fundación de hormigón armado viga de 30x30 - losa de 15 cm de
espesor
Techo de chapa cincalum con doble aislación térmica acústica con 6 bajadas pluviales.
Techos altos en sector living 3.10m con aislación térmica sobre cielorraso y bajo chapa.
Carpinterías de aluminio negro Aluar línea modena con DVH ( doble vidrio hermético)
Puertas de ingreso pivotante libre de mantenimiento.
Caldera Baxi Dual (servicio de agua caliente y losa radiante)
Piso radiante Tubotherm con termostato digital – 6 circuitos
Bomba presurizadora - 5 circuitos
Cañerias de servicio de agua Aquasystem
Cañerías de desagües cloacales Awaduc y Duratop
Preinstalación de A.A en todos los ambientes ( cañería de cobre – inst eléctrica y
desagües) Cant 4.
Porcelanato living –
Porcelanato Baños Ilva med stell placas de 90x45
Cables eléctricos Argenplast – Imsa
Bacha de la cocina Jhonson
Mesada de mármol negro brasil
Llaves de paso en todos los locales y artefactos
Pintura interior Albacryl (alba )
Revestimiento plástico Venecia.
Perforación con bomba Vasser a 54 mtrs - Agua potable.
Frente e interior de placard completo (puertas e interior seda giorno)
Vanitory a medida combinados con melamina simil madera y seda