Casa de Época con Doble Ingreso y Gran Potencial – Centro de San Nicolás.

Ubicada en pleno centro de San Nicolás de los Arroyos, esta propiedad única combina historia, amplitud y una versatilidad difícil de encontrar. Construida en 1924, conserva valiosos detalles originales que reflejan la calidad y el carácter de la arquitectura de época, complementados con reformas que la mantienen en estado habitable. Una base sólida ideal para restaurar, reciclar o desarrollar.

La propiedad se destaca por su doble ingreso independiente sobre calle Mitre 394 y Olleros 41, con un terreno en forma de “L” que amplía sus posibilidades de uso.

Cuenta con: 234 m² cubiertos sobre un terreno de 307 m² con 167 m² libres.

Ambientes amplios y luminosos:
• Planta baja: hall de ingreso, baño, living, comedor principal, playroom, cocina, comedor diario.
• Planta alta: tres habitaciones, dos baños. Una de las habitaciones en suite. Gran terraza en contrafrente.
• Cochera para 2 vehículos. Con habitación, baño, lavadero y terraza en planta alta.
• Gran patio interno y jardín de ingreso.

Su configuración y ubicación estratégica la convierten en una opción ideal tanto para vivienda familiar como para desarrollo comercial o profesional (consultorios, oficinas, espacios mixtos, etc.).Una propiedad con historia, lista para ser revalorizada y transformada en un proyecto único en una de las zonas más buscadas de la ciudad.