Casa · 110m² · 5 ambientes · 1 cochera
venta
USD 175.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo.
Paseo de los Músicos 249, Kaleuche, San Martín de los Andes
Casa Amplia, Versátil y Super Luminosa en San Martín de Los Andes
Lote de 600 m² - 110 m² cubiertos + 33 m² semicubiertos Hasta 4 dormitorios o 3 dormitorios + 2 espacios para home office
Sol durante todo el año y excelente orientación
Espacio recreativo con aro de básquet
Si buscás una casa en venta en San Martín de los Andes que combine naturaleza, excelente ubicación y ambientes funcionales, esta propiedad en la entrada de Barrio Kaleuche reúne algunos de los atributos más valorados por quienes eligen vivir en la Patagonia.
Ubicada a solo 300 metros de la Ruta Provincial 62 y a 8 km del centro de San Martín de los Andes (aproximadamente 15 minutos en auto), ofrece un acceso rápido y cómodo durante todo el año, sin resignar la tranquilidad y el entorno natural que caracterizan al barrio.
Desarrollada sobre un lote de 600 m², cuenta con 110 m² cubiertos y 33** m² semicubiertos**, con una distribución pensada para acompañar distintas etapas de la vida.
La propiedad puede configurarse como una casa de hasta 4 dormitorios, o bien como 3 dormitorios y dos espacios independientes para home office, estudio, playroom o taller creativo, una característica cada vez más buscada por familias y profesionales que trabajan desde casa.
En la planta baja se encuentra un amplio living-comedor con cocina integrada, un ambiente cálido, luminoso y con excelente ingreso de luz natural. También dispone de un dormitorio o escritorio, un segundo dormitorio con altillo ideal como oficina, estudio o sala de juegos y un baño completo.
La planta alta cuenta con dos cómodos dormitorios y un segundo baño completo, brindando privacidad y comodidad para toda la familia.
Uno de los grandes diferenciales de esta casa es su excelente orientación. El sol ingresa por el jardín desde la mañana y acompaña los ambientes durante todo el día hasta el atardecer, ofreciendo espacios cálidos, luminosos y confortables en todas las estaciones.
El exterior fue pensado para aprovechar la vida al aire libre. La propiedad cuenta con una galería cubierta de 3 x 3 metros, una platea de 4 x 6 metros revestida con cerámicos y equipada con aro de básquet, ideal para la recreación, además de cochera semicubierta de 3 x 6 metros con cubierta de policarbonato.
El terreno está rodeado por un cerco vivo consolidado que aporta privacidad y un agradable entorno verde.
La vivienda combina detalles de ladrillo visto con revestimiento exterior en siding de alta durabilidad y bajo mantenimiento, logrando una estética patagónica cálida y contemporánea.
Cuenta con:
Pozo de agua propio con análisis de potabilidad.
Sistema de tratamiento de efluentes mediante dos lechos nitrificantes independientes (uno de ellos con planta de tratamiento para los baños).
Calefacción principal mediante estufa Palazzetti a pellets.
Calefacción eléctrica en los dormitorios.
Factibilidad de conexión a la red de gas natural, disponible sobre el frente del lote.
Esta casa en venta en la entrada de Barrio Kaleuche combina el privilegio de vivir rodeado de naturaleza con una excelente accesibilidad. Se encuentra a solo 300 metros de la Ruta Provincial 62, lo que facilita el ingreso y la conexión con el centro de San Martín de los Andes.
Además, está ubicada a solo 100 metros de la senda hacia la Laguna Rosales, ideal para caminatas, running o paseos en bicicleta, y muy cerca de los comercios del barrio, la ferretería y la parada de colectivo.
Barrio Kaleuche es una de las zonas residenciales con mayor crecimiento de San Martín de los Andes, elegida por quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y una excelente conexión con la ciudad.
Si buscás una casa luminosa en San Martín de los Andes, con jardín, excelente orientación, espacios flexibles y una ubicación estratégica en la entrada de Barrio Kaleuche, esta propiedad reúne las condiciones ideales tanto para vivienda permanente como para inversión.
Factibilidad de conexión a la red de gas natural
A 300 metros de la Ruta Provincial 62 y a 100 metros de la senda hacia la Laguna Rosales
A solo 8 km del centro de San Martín de los Andes
Una casa luminosa, versátil y rodeada de naturaleza, ideal para vivir o invertir. Escrituración por parte del comprador.
Sol durante todo el año y excelente orientación
Espacio recreativo con aro de básquet
Si buscás una casa en venta en San Martín de los Andes que combine naturaleza, excelente ubicación y ambientes funcionales, esta propiedad en la entrada de Barrio Kaleuche reúne algunos de los atributos más valorados por quienes eligen vivir en la Patagonia.
Ubicada a solo 300 metros de la Ruta Provincial 62 y a 8 km del centro de San Martín de los Andes (aproximadamente 15 minutos en auto), ofrece un acceso rápido y cómodo durante todo el año, sin resignar la tranquilidad y el entorno natural que caracterizan al barrio.
Desarrollada sobre un lote de 600 m², cuenta con 110 m² cubiertos y 33** m² semicubiertos**, con una distribución pensada para acompañar distintas etapas de la vida.
La propiedad puede configurarse como una casa de hasta 4 dormitorios, o bien como 3 dormitorios y dos espacios independientes para home office, estudio, playroom o taller creativo, una característica cada vez más buscada por familias y profesionales que trabajan desde casa.
En la planta baja se encuentra un amplio living-comedor con cocina integrada, un ambiente cálido, luminoso y con excelente ingreso de luz natural. También dispone de un dormitorio o escritorio, un segundo dormitorio con altillo ideal como oficina, estudio o sala de juegos y un baño completo.
La planta alta cuenta con dos cómodos dormitorios y un segundo baño completo, brindando privacidad y comodidad para toda la familia.
Uno de los grandes diferenciales de esta casa es su excelente orientación. El sol ingresa por el jardín desde la mañana y acompaña los ambientes durante todo el día hasta el atardecer, ofreciendo espacios cálidos, luminosos y confortables en todas las estaciones.
El exterior fue pensado para aprovechar la vida al aire libre. La propiedad cuenta con una galería cubierta de 3 x 3 metros, una platea de 4 x 6 metros revestida con cerámicos y equipada con aro de básquet, ideal para la recreación, además de cochera semicubierta de 3 x 6 metros con cubierta de policarbonato.
El terreno está rodeado por un cerco vivo consolidado que aporta privacidad y un agradable entorno verde.
La vivienda combina detalles de ladrillo visto con revestimiento exterior en siding de alta durabilidad y bajo mantenimiento, logrando una estética patagónica cálida y contemporánea.
Cuenta con:
Pozo de agua propio con análisis de potabilidad.
Sistema de tratamiento de efluentes mediante dos lechos nitrificantes independientes (uno de ellos con planta de tratamiento para los baños).
Calefacción principal mediante estufa Palazzetti a pellets.
Calefacción eléctrica en los dormitorios.
Factibilidad de conexión a la red de gas natural, disponible sobre el frente del lote.
Esta casa en venta en la entrada de Barrio Kaleuche combina el privilegio de vivir rodeado de naturaleza con una excelente accesibilidad. Se encuentra a solo 300 metros de la Ruta Provincial 62, lo que facilita el ingreso y la conexión con el centro de San Martín de los Andes.
Además, está ubicada a solo 100 metros de la senda hacia la Laguna Rosales, ideal para caminatas, running o paseos en bicicleta, y muy cerca de los comercios del barrio, la ferretería y la parada de colectivo.
Barrio Kaleuche es una de las zonas residenciales con mayor crecimiento de San Martín de los Andes, elegida por quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y una excelente conexión con la ciudad.
Si buscás una casa luminosa en San Martín de los Andes, con jardín, excelente orientación, espacios flexibles y una ubicación estratégica en la entrada de Barrio Kaleuche, esta propiedad reúne las condiciones ideales tanto para vivienda permanente como para inversión.
Factibilidad de conexión a la red de gas natural
A 300 metros de la Ruta Provincial 62 y a 100 metros de la senda hacia la Laguna Rosales
A solo 8 km del centro de San Martín de los Andes
Una casa luminosa, versátil y rodeada de naturaleza, ideal para vivir o invertir. Escrituración por parte del comprador.
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