Casa 3 Ambientes Sobre Lote Propio en Venta. Increíble Jardín y Taller Al Fondo

CASA SOBRE LOTE PROPIO 250 M²
POTENCIAL MULTIDISCIPLINARIO / TALLER / LOGÍSTICA / RESIDENCIAL

Arnoldi al 800, San Fernando.
Zona estratégica con accesos rápidos a Av. Avellaneda y principales arterias.

Inmueble desarrollado sobre lote propio de 250 m² que destaca por su excepcional versatilidad de uso, amplitud de frente y un área libre de 170 m² con sol permanente. Ideal tanto para fin residencial como para profesionales, PYMES o emprendimientos que requieran espacio operativo, depósito o taller con logística propia.

• Amplio retiro frontal con vereda de gran escala, apta para maniobra y estacionamiento en vereda de vehículos de porte medio/grande (camiones de 6 a 8 metros).
• Entrada vehicular con potencial de paso pasante directo hacia el fondo del lote, permitiendo el ingreso de utilitarios, furgones o equipamiento al sector posterior.
• Fondo libre con sector de taller/depósito independiente.
• Espacio ideal para acopio, desarrollo de oficio, estudio técnico, quincho o ampliación de la superficie cubierta existente.
• Parrilla y área verde con palmera consolidada.

UNIDAD RESIDENCIAL (80 M² CUBIERTOS)
• Living-comedor diario.
• Cocina independiente.
• Baño completo.
• Dormitorio principal de gran tamaño + segundo dormitorio/escritorio.
• Lavadero independiente cubierto.
• Lote: 250 m² totales.
• Superficie Libre: 170 m².
• Estacionamiento: Cochera cubierta/descubierta interna para 3 vehículos + maniobra exterior.
• Estructura sólida con altísimo margen de optimización y revalorización.

Coordiná tu visita técnica y comercial para evaluar las posibilidades del proyecto.

INMOBILIARIA ZAMBELLI
Tasaciones y Auditoría Técnica Inmobiliaria