Casa · 216m² · 6 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 350.000
Los Robles 1486, Rafaela, Santa Fe
Vivienda de Categoría en Barrio Álamos del Aero Club, Rafaela
Propiedad excepcional por su calidad constructiva y su equilibrio entre la calidez de la madera y el confort moderno. Con 216 m² cubiertos sobre un generoso lote de 1.640m²; ideal para disfrutar de la serenidad de este exclusivo barrio con familia y amigos a pocos minutos del centro.
La vivienda se destaca por sus ambientes amplios y luminosos y sus acabados en madera lustrada en pisos, techos y aberturas, brindando una calidez única en todos sus ambientes.
• Planta Baja: Ingreso principal a un luminoso estar-comedor que conecta con un área de escritorio ideal para home office. Cuenta con un segundo estar-comedor diario vinculado a una cocina independiente totalmente equipada. El dormitorio principal con placard y baño zonificado se encuentra en este nivel para mayor comodidad.
• Planta Alta: A través de una imponente escalera de madera, se accede a dos dormitorios adicionales, ambos con balcones privados (uno al frente y otro con vista al parque) y placares, un baño completo con bañera y una amplia baulera.
El área social exterior es un verdadero oasis:
• Quincho Premium: Espacio cerrado con vidrios, equipado con asador, cocina propia, lavadero independiente y baño completo.
• Área de Piscina: Una imponente pileta de 5,30m x 12m automatizada con instalación lista para climatizador y baño exclusivo para el área exterior.
• Parque: Extenso terreno parquizado, sistema de riego por aspersión y doble portón de acceso motorizado.
La casa se entrega lista para habitar, incluyendo:
• Aires acondicionados y calefactores en todos los ambientes (incluidos quincho y baños).
• Luminarias completas, cortinas y electrodomésticos (2 cocinas, lavavajillas y microondas).
• Conectividad total a servicios: agua corriente, cloacas y gas natural.
Una oportunidad única por su relación precio-calidad!!!!!!
Bessone Guillermo Luis Matrícula C.C.I. 0311
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C.C.I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.I. 0311
La vivienda se destaca por sus ambientes amplios y luminosos y sus acabados en madera lustrada en pisos, techos y aberturas, brindando una calidez única en todos sus ambientes.
• Planta Baja: Ingreso principal a un luminoso estar-comedor que conecta con un área de escritorio ideal para home office. Cuenta con un segundo estar-comedor diario vinculado a una cocina independiente totalmente equipada. El dormitorio principal con placard y baño zonificado se encuentra en este nivel para mayor comodidad.
• Planta Alta: A través de una imponente escalera de madera, se accede a dos dormitorios adicionales, ambos con balcones privados (uno al frente y otro con vista al parque) y placares, un baño completo con bañera y una amplia baulera.
El área social exterior es un verdadero oasis:
• Quincho Premium: Espacio cerrado con vidrios, equipado con asador, cocina propia, lavadero independiente y baño completo.
• Área de Piscina: Una imponente pileta de 5,30m x 12m automatizada con instalación lista para climatizador y baño exclusivo para el área exterior.
• Parque: Extenso terreno parquizado, sistema de riego por aspersión y doble portón de acceso motorizado.
La casa se entrega lista para habitar, incluyendo:
• Aires acondicionados y calefactores en todos los ambientes (incluidos quincho y baños).
• Luminarias completas, cortinas y electrodomésticos (2 cocinas, lavavajillas y microondas).
• Conectividad total a servicios: agua corriente, cloacas y gas natural.
Una oportunidad única por su relación precio-calidad!!!!!!
Bessone Guillermo Luis Matrícula C.C.I. 0311
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C.C.I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.I. 0311
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