Casa · 247m² · 9 ambientes · 3 cocheras
venta
USD 194.999
Victor Hugo al 800, Villa Luro, Capital Federal
Venta | Villa Luro | Casa | Lote de 247 m² con Dos Viviendas
Venta | Villa Luro | Propiedad con dos Viviendas | Cochera - Patio y Parrilla
Se ofrece en venta propiedad sobre lote propio de 247m², con 217m² cubiertos, compuesta por dos (2) viviendas habitacionales, aptas para uso multifamiliar o renta. Cuenta con garage con puerta mecánica, cubierto para un vehículo, patio delantero para estacionamiento adicional descubierto y patio trasero con parrilla.
Unidad frontal: Casa de época de aproximadamente 60 años, a reciclar. Consta de 2 habitaciones con ingreso independiente y conectadas entre sí, living comedor, cocina separada, baño completo y lavadero. Estructura sólida, techos altos y ambientes amplios, propios de su época constructiva.
Vivienda trasera: Construcción de menos de 20 años, en buen estado, distribuida en dos plantas. Planta baja: comedor diario con cocina integrada, living, baño completo, salida a patio trasero con parrilla y un segundo baño en obra con todas las instalaciones de agua y desagüe ya hechas. Primera planta: escritorio con buena iluminación, 3 habitaciones con placares empotrados más una habitación principal de buen tamaño con dos placares empotradas y con salida a la terraza, esta planta cuenta con un baño principal con hidromasaje.
Ubicación estratégica a metros de Av. Juan B. Justo, Av. Lope de Vega y Av. Álvarez Jonte, con amplia conectividad de colectivos, cercanía al metro bus, Estación Villa Luro (Ferrocarril Sarmiento) y Au. Perito Moreno. Entorno de plazas y espacios verdes, colegios inicial, primario y secundario a pocas cuadras del Estadio José Amalfitani (Vélez).
Valor aproximado: USD 900 el m². Gran oportunidad de inversión en barrio consolidado, con potencial de revalorización mediante refacciones y mejoras. ¡Sus respectivas refacciones ya se tuvieron en cuenta a la hora de formular el precio de publicación!
Muchas posibilidades, una gran oportunidad. ¡Vení a visitarla y descubrila!
Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.
Profesional matriculado Velázquez Ulises
Cucicba Mat. 8346
Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Velazquez Ulises (C.U.C.I.C.B.A mat 8346) en cumplimiento de la ley de la Provincia de Buenos Aires Ley Nacional 25.028 Ley Nacional 20.266 Ley 22.802 De Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa Del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y Corredores no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público habilitado.
Se ofrece en venta propiedad sobre lote propio de 247m², con 217m² cubiertos, compuesta por dos (2) viviendas habitacionales, aptas para uso multifamiliar o renta. Cuenta con garage con puerta mecánica, cubierto para un vehículo, patio delantero para estacionamiento adicional descubierto y patio trasero con parrilla.
Unidad frontal: Casa de época de aproximadamente 60 años, a reciclar. Consta de 2 habitaciones con ingreso independiente y conectadas entre sí, living comedor, cocina separada, baño completo y lavadero. Estructura sólida, techos altos y ambientes amplios, propios de su época constructiva.
Vivienda trasera: Construcción de menos de 20 años, en buen estado, distribuida en dos plantas. Planta baja: comedor diario con cocina integrada, living, baño completo, salida a patio trasero con parrilla y un segundo baño en obra con todas las instalaciones de agua y desagüe ya hechas. Primera planta: escritorio con buena iluminación, 3 habitaciones con placares empotrados más una habitación principal de buen tamaño con dos placares empotradas y con salida a la terraza, esta planta cuenta con un baño principal con hidromasaje.
Ubicación estratégica a metros de Av. Juan B. Justo, Av. Lope de Vega y Av. Álvarez Jonte, con amplia conectividad de colectivos, cercanía al metro bus, Estación Villa Luro (Ferrocarril Sarmiento) y Au. Perito Moreno. Entorno de plazas y espacios verdes, colegios inicial, primario y secundario a pocas cuadras del Estadio José Amalfitani (Vélez).
Valor aproximado: USD 900 el m². Gran oportunidad de inversión en barrio consolidado, con potencial de revalorización mediante refacciones y mejoras. ¡Sus respectivas refacciones ya se tuvieron en cuenta a la hora de formular el precio de publicación!
Muchas posibilidades, una gran oportunidad. ¡Vení a visitarla y descubrila!
Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.
Profesional matriculado Velázquez Ulises
Cucicba Mat. 8346
Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Velazquez Ulises (C.U.C.I.C.B.A mat 8346) en cumplimiento de la ley de la Provincia de Buenos Aires Ley Nacional 25.028 Ley Nacional 20.266 Ley 22.802 De Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa Del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y Corredores no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público habilitado.
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