Venta/permuta Vivienda y Local Inversion Escobar.

Corredor Responsable: Roberto Carrera CMCPSI 6556 / Marcelo Soiget CPI 8828 -
Contacto: Valeria Inés Pallota
DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA - ZONA CENTRO - ESCOBAR - BUENOS AIRES

SE ACEPTAN PERMUTAS - CONSULTAR

Un refugio urbano que fusiona historia y potencial, emplazado en el corazón comercial de Escobar. Esta propiedad versátil es más que un inmueble: es una oportunidad de inversión que respira vida y promesas de desarrollo.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Propiedad estratégicamente ubicada sobre Hipólito Yrigoyen, a tres cuadras de la plaza principal. Con una superficie total de 360 m² y construcción de 195 m², representa un lienzo arquitectónico listo para transformarse según tu visión.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

• Local comercial en planta baja con amplio taller posterior
• Vivienda principal tipo chalet en planta alta
• Tres unidades independientes
• Cinco habitaciones totales
• Tres baños completos
• Balcón corrido en vivienda principal
• Altillo adicional
• Una cochera

POTENCIAL DE DESARROLLO

Construida originalmente en 1975, la propiedad ofrece un lienzo versátil para inversores creativos. Su clasificación como apto profesional permite múltiples configuraciones:

• Emprendimiento comercial
• Vivienda familiar
• Desarrollo inmobiliario
• Espacio profesional

SERVICIOS Y COMODIDADES

• Servicios completos: agua, electricidad, gas
• Conexión a internet y telefonía
• Desagüe cloacal
• Televisión por cable y satelital
• Acceso de cochera
• Rampa fija
• Ambiente pet friendly

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Entorno comercial consolidado con excelente accesibilidad urbana. Proximidad a Ruta 25 y zona céntrica de Escobar potencian su valor estratégico.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Espacios libres que garantizan ventilación y privacidad. Configuración que invita a soñar y transformar, ideal para inversores con visión de desarrollo urbano.

Contactanos y descubre el potencial de este tesoro inmobiliario en el corazón de Escobar.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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