Casa · 464m² · 3 ambientes
venta
USD 330.000
Venta – Local + Galpón con Vivienda en Planta Alta, Granadero Baigorria, Santa Fe
Venta – Local + Galpón con Vivienda en Planta Alta
Local + Galpón con Vivienda en Planta Alta – En VentaRuta Nacional N° 11 (Av. San Martín), Granadero Baigorria, Santa Fe
Descripción
Excelente oportunidad comercial ubicada sobre la Ruta Nacional N° 11 (Av. San Martín), el principal corredor comercial de Granadero Baigorria. La propiedad se destaca por su alto tránsito vehicular y peatonal, gran visibilidad y una conexión directa con la Av. de Circunvalación y el puente Rosario–Victoria, lo que la convierte en una ubicación estratégica dentro del Área Metropolitana del Gran Rosario.
El inmueble combina una planta baja de uso comercial —local al frente y galpón/depósito posterior— con una vivienda en planta alta actualmente en obra gris, ideal para finalizar según las necesidades del comprador. Una alternativa pensada para inversores y comerciantes que buscan renta, ubicación privilegiada y proyección de crecimiento.
Planta baja – Comercial
Local al frente
Galpón / depósito posterior
354,65 m² cubiertos
Construcción sólida, en buen estado de conservación
Planta alta – Vivienda en obra gris (a terminar)
2 habitaciones
Baño
Cocina-comedor
Aproximadamente 110 m² cubiertos, más terraza/semicubierto de unos 23 m²
Superficies
Superficie cubierta planta baja: 354,65 m²
Superficie cubierta planta alta: ~110 m² + terraza/semicubierto de ~23 m²
Superficie del terreno: 354,65 m²
Visitar nuestro instagram @barona_prop para ver imagenes.
NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Barona Propiedades Construyendo Legados. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.
Contactanos para conocer más detalles y agendar tu visita.
Ig @barona_prop
Descripción
Excelente oportunidad comercial ubicada sobre la Ruta Nacional N° 11 (Av. San Martín), el principal corredor comercial de Granadero Baigorria. La propiedad se destaca por su alto tránsito vehicular y peatonal, gran visibilidad y una conexión directa con la Av. de Circunvalación y el puente Rosario–Victoria, lo que la convierte en una ubicación estratégica dentro del Área Metropolitana del Gran Rosario.
El inmueble combina una planta baja de uso comercial —local al frente y galpón/depósito posterior— con una vivienda en planta alta actualmente en obra gris, ideal para finalizar según las necesidades del comprador. Una alternativa pensada para inversores y comerciantes que buscan renta, ubicación privilegiada y proyección de crecimiento.
Planta baja – Comercial
Local al frente
Galpón / depósito posterior
354,65 m² cubiertos
Construcción sólida, en buen estado de conservación
Planta alta – Vivienda en obra gris (a terminar)
2 habitaciones
Baño
Cocina-comedor
Aproximadamente 110 m² cubiertos, más terraza/semicubierto de unos 23 m²
Superficies
Superficie cubierta planta baja: 354,65 m²
Superficie cubierta planta alta: ~110 m² + terraza/semicubierto de ~23 m²
Superficie del terreno: 354,65 m²
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NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Barona Propiedades Construyendo Legados. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.
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