Venta Local Comercial con Vivienda y Renta

Propiedad con renta – Local comercial + 2 departamentos sobre avenida principal

Ubicada sobre Avenida Juan Domingo Perón al 4500, en San Francisco Solano, esta propiedad de uso mixto combina local comercial y unidades residenciales, ideal para inversores que buscan renta activa inmediata.

Planta Baja – Local Comercial

Amplio local comercial de 83 m², con baño, ante baño y patio propio.
Su ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de la zona le otorga gran visibilidad y excelente circulación peatonal y vehicular, ideal para múltiples destinos comerciales.

Planta Alta – Dos departamentos de 2 ambientes
Departamento al frente

Unidad de 51 m² compuesta por cocina-comedor, dormitorio luminoso y balcón corrido con vista a la avenida.

Departamento al contrafrente

Departamento de 45 m², funcional y silencioso, con cocina-comedor, dormitorio y patio propio.

✅ Características destacadas
Todas las unidades se encuentran alquiladas
Renta activa inmediata
Excelente perfil de inversión
Unidades independientes
Muy buena conectividad y ubicación comercial
Ideal inversor
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Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM