Venta Inmueble Para Desarrollo Granja de Funes Ideal Inversionista

Casa con excelente ubicación, a 1 cuadra de Rafael Nuñez
Ideal Inversionista
-APTO PARA 6 UNIDADES
-ESCRITURA Ocupación del suelo:
F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo) máximo: 60%.
F.O.T. (Factor de Ocupación Total) máximo: 1.
Edificación:
Altura máxima: 10,50 m, permitiendo hasta 2 pisos sobre planta baja.
Retiros:
Según normativa vigente para el frente.
Si el frente supera los 18 m, se debe dejar un retiro lateral mínimo de 3 m o 13 de la altura.
Densidad:
Máximo 1 unidad funcional cada 250 m de parcela.
Planes de Vivienda:
Viviendas individuales agrupadas: Cada unidad debe tener un terreno exclusivo de al menos 200 m, con retiros de 3 m en todos los linderos.
Viviendas colectivas:
Solo en parcelas de 2.500 m o más, o con frente a arterias específicas.
F.O.S. máximo: 40%.
Retiros mínimos:
Frente: 5 m
Laterales: 3 m
Fondo: 6 m
Entre bloques: mínimo 4 m (o 37 de la altura).
Máximo 1 unidad cada 180 m.
Superficie mínima de una vivienda de 1 dormitorio: 60 m.
Se requiere 1 cochera por unidad funcional.
Debe contar con factibilidad de conexión a la red cloacal o un sistema de tratamiento autorizado.