Venta Hermosa Casa Barrio Privado Portico del Sol 2 - El Challao - Las Heras

REALTY UP VENDE:

Propiedad residencial unifamiliar de categoría, desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 370,50 m² y una superficie cubierta aproximada de 256 m², emplazada en Barrio Privado Pórtico del Sol II, El Challao, Las Heras, Mendoza.

La vivienda se destaca por su arquitectura moderna, excelente calidad constructiva, distribución funcional y estado de conservación sobresaliente, con aproximadamente 8 años de antigüedad.

Distribución y prestaciones destacadas

Exterior:
Cochera pergolada para un vehículo con lona náutica
Riego por aspersión automatizado
Piscina de fibra de 6 x 3 metros climatizada por manto solar
Cisterna de aproximadamente 1.700 litros
Tres bombas independientes para:
Agua de consumo
Riego
Climatización de piscina

Interior
Ingreso principal mediante puerta pivotante de gran porte hacia un hall de recepción de doble altura, generando una excelente primera impresión, gran amplitud y luminosidad.

Sector social:
Living-comedor amplio
Grandes ventanales de piso a techo a todo lo ancho de la propiedad
Cocina-comedor integrada
Isla central de generosas dimensiones
Gran capacidad de guardado

Terminaciones
Pisos de porcelanato rectificado premium 60x60
Paredes con terminaciones en yeso
Carpinterías de aluminio con DVH
Construcción tradicional
Calefacción central por losa radiante

Planta baja
Toilette de visitas
Lavandería multifuncional adaptable a dormitorio o escritorio

Planta alta
Dormitorio principal en suite con vestidor
Dos dormitorios secundarios
Baño completo adicional
Playroom o distribuidor familiar

Entorno y ubicación
Ubicada en Pórtico del Sol II, una zona residencial consolidada de El Challao, reconocida por:
Seguridad
Excelente conectividad
Cercanía a Ciudad de Mendoza
Entorno natural con vistas privilegiadas
Rápido acceso a servicios, colegios y centros comerciales
Creciente valorización inmobiliaria

Conclusión profesional
Se trata de una propiedad de segmento medio-alto/alto, apta crédito hipotecario, que combina diseño, confort, tecnología constructiva, excelente ubicación y prestaciones premium, posicionándose como una opción altamente competitiva dentro del mercado residencial de El Challao.

REALTY UP - MATRICULA 2164 -