Venta en Block Lomas del Mirador Local Mas Casas

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 -
Contacto: Ariel Cesar Toteda
¡Ubicación Estratégica + Estado Impecable!

ORDEN DE LAS FOTOS: Planta Baja primero, Luego Local y Luego de la escalera Propiedad en primer piso

Rentabilidad: Posibilidad de obtener 3 rentas independientes en un mismo lote

Se vende propiedad en el corazón comercial de Lomas del Mirador. Ubicada en la intersección de Av. San Martín y Av. Mosconi, este complejo destaca por su versatilidad, calidad constructiva y una renovación total (instalaciones y acabados) realizada hace solo 10 años.

1. LOCAL COMERCIAL INDEPENDIENTE (30 m²)
Ubicación: Al frente, sobre la avenida, con gran flujo peatonal y vehicular.

Comodidades: Cuenta con baño propio, lo que facilita la habilitación para cualquier rubro.

Potencial: Ideal para renta inmediata, oficina profesional o negocio familiar.

2. CASA PRINCIPAL EN DÚPLEX (120 m² Cubiertos)

Vivienda amplia, sólida y con excelente distribución:

Planta Baja: Cochera privada, toilette de recepción, y una gran cocina-comedor moderna.

Planta Alta: 3 dormitorios luminosos y un baño completo de diseño moderno.

Versatilidad: Dispone de un 4to dormitorio o sala de estudio en PB (ideal para home-office o consultorio).

Exterior: Patio propio de 25 m² con parrilla, un espacio ideal para el descanso y reuniones.



3. SEGUNDO DÚPLEX (100 m² Cubiertos + Espacios Abiertos)

Unidad moderna con gran potencial de adaptación, Se encuentra en un primer piso por escalera

Distribución: Actualmente configurado como un amplísimo 3 ambientes

Espacios de categoría: * Galería propia de 25 m² (semicubierta).

Terraza privada de 20 m², perfecta para disfrutar del sol y aire libre con total intimidad.

Cañerías, electricidad y techos hechos a nuevo hace 10 años.

Rentabilidad: Posibilidad de obtener 3 rentas independientes en un mismo lote.

Conectividad: A pasos de Av. Gral. Paz, con acceso directo a Capital Federal y múltiples líneas de transporte en la puerta.

Superficie total construida: +250 m² de calidad.

Dirección: Av. San Martín y Mosconi, Lomas del Mirador.


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