Venta Duplex 4 Ambientes San Vicente a Estrenar

Dúplex en San Vicente a estrenar – 4 ambientes con patio, parrilla y cochera. -
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Ubicado en Saavedra 593 esquina Yatasto, en una zona en pleno crecimiento de San Vicente, a pocos minutos del casco histórico y de la Laguna de San Vicente, este dúplex combina tranquilidad, entorno verde y excelente accesibilidad. Nos encontramos con este hermoso complejo de duplex PREMIUM llamado BRISAS DE SAN VICENTE. -

Forma parte de la primera etapa de un complejo residencial, que contará con un total de 8 unidades. Esta etapa inicial ya se encuentra en su tramo final de obra, lo que brinda la posibilidad de ingresar a un producto prácticamente terminado, dentro de un desarrollo con proyección. -

Distribución funcional pensada para la vida diaria.

Al ingresar nos recibe un amplio estar, con muy buenas dimensiones y excelente luz natural.
A través de un paso distribuidor, accedemos al sector de cocina comedor, donde también se ubica un toilette de recepción. -

La cocina tiene salida directa al exterior mediante dos puertas balcón, que conectan con un patio privado, equipado con parrilla, mesada con bacha... un espacio ideal para disfrutar reuniones y vida al aire libre. Además, cuenta con lavadero independiente, cómodo y funcional. -

Planta alta – sector íntimo bien resuelto

En la planta superior encontramos:

- 3 dormitorios, todos con placard. -
- Dos habitaciones al contrafrente. -
- Suite principal al frente, con baño privado y salida a balcón. -
- Segundo baño completo para las habitaciones restantes. -
- Una distribución equilibrada que separa claramente lo social de lo privado. -

Detalles que suman valor

- Cochera descubierta al frente. -
- Muy buena ventilación cruzada. -
- Ambientes cómodos y bien aprovechados. -

Ideal para vivienda permanente o inversión. -

Ubicación estratégica

San Vicente es una de las zonas con mayor crecimiento del corredor sur, combinando naturaleza, historia y desarrollo urbano.
La cercanía al centro, comercios y espacios verdes como la laguna lo convierten en una opción cada vez más elegida. -

CARACTERISTICAS:

- Todos los ambientes cuentan con pisos de porcelanato y/o porcelánico de primera calidad. -
- Los zócalos serán de madera o porcelanato, según diseño del proyecto. -

Terminaciones interiores
- Las paredes interiores y cielorrasos se entregan con enduido, lijado y pintura látex blanco mate.
- Las puertas y marcos se terminan con esmalte sintético de alta resistencia.

Terminaciones exteriores
- Las fachadas se terminan con revestimiento plástico texturado, aportando mayor durabilidad y una estética moderna. -

Carpintería
- Las aberturas serán de aluminio línea Módena color negro, con doble vidriado hermético (DVH), lo que brinda excelente aislación térmica y acústica. -

Puertas
- Puertas interiores: placas pantografiadas texturadas con marco de chapa doblada y herrajes marca Oblak o similar, en medidas estándar. -
- Puerta principal: puerta y media de chapa reforzada con barral de acero inoxidable. -

Cocina
La cocina contará con:
- Muebles bajo mesada y alacenas en melamina blanca con estantes regulables. -
- Cajoneras con correderas telescópicas. -
- Frentes de puertas y cajones en melamina color blanco. -
- Mesada de granito gris Mara. -
- Pileta de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta o similar. -
- Grifería monocomando Fv o similar. -

Placards
- Frentes de placard corredizos en melamina blanca, con herrajes de aluminio e interiores en melamina.

Baños
Equipados con:
- Inodoro largo con depósito, asiento y bidet línea Mónaco marca Roca color blanco o similar. -
- Vanitory. -
- Grifería marca FV o similar. -
- Espejo sobre pared. -

Lavadero
- Pileta de acero inoxidable Johnson, Mi Pileta o similar. -
- Grifería monocomando. -

Iluminación
- Sistema de iluminación interior mediante spot panel LED redondos de embutir, de bajo consumo y alta eficiencia. -

Instalación de agua
- Cada unidad contará con tanque de agua de 1000 litros con bomba presurizadora, asegurando presión constante en toda la vivienda. -

Calefacción
- Sistema de calefacción por piso radiante, con termostatos individuales por ambiente, lo que permite mayor confort y eficiencia energética. -

Exterior
-Las unidades cuentan con frente cerrado con reja y portón levadizo automatizado, brindando seguridad y comodidad. -
- Cada dúplex posee patio individual, equipado con parrilla completa, mesada y bacha, ideal para reuniones y uso recreativo al aire libre. -

Medidas:

P.B:
- Living: 5,50 x 3,00 mts. -
- Cocina: 6 x 3,36 mts. -
- Lavadero: 1,21 x 1,59 mts. -
- Toilette: 1,21 x 1,72 mts. -
- Patio: 6,40 x 3,29 mts. -

P.A:

- Dormitorio suite: 3,29 x 4,15 mts. -
- Baño suite: 3,00 x 1,69 mts. -
- Dormitorio 2: 3,35 x 3 mts. -
- Dormitorio 3: 3,35 x 2,78 mts. -
- Baño: 2,46 x 1,69 mts. -

LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y PUEDEN SUFRIR MODIFICACIONES, FUERON TOMADAS CON LASER!!

ALGUNAS FOTOS DE LA PUBLICACIÓN SON RENDERS PARA VISUALIZAR E IMAGINAR COMO COMO QUEDARAN LOS AMBIENTES. -