Venta Dos Casas en Barrio Arevalo - Cipolletti

BROKERS VENDE DOS CASAS FAMILIARES

UBICACIÓN:BARRIO ARÉVALO - CIPOLLETTI- RIO NEGRO
CALLE: ALFONSINA STORNI Nº 308, ENTRE CALLES SALTA Y BLAS PARERA
ZONA R3- RESIDENCIAL
LOTE 10 X 33.16 MTS
PROPIEDAD N.º 1 – CASA TIPO DÚPLEX
Superficie: 77,34 m² aprox.

El inmueble se encuentra construido sobre el lateral derecho del terreno, con sistema mixto de construcción tradicional y en seco.
Las mejoras fueron realizadas en el período comprendido entre 2015 y 2024.

Composición:

Ambiente principal cocina-comedor- living de aproximadamente. 3,30 m x 9,00 m, construido en ladrillo. Las terminaciones interiores realizadas con materiales de construcción en seco.

Ambientes y detalles constructivos:

Puerta de ingreso: 2,00 m x 1,00 m x 0,10 m, puerta anti-vandálica de madera de eucalipto.

Living-comedor: 3,30 m x 8,50 m, techo de chapa con tirantes de madera y machimbre. Paredes revestidas con placa cementicia y pintura Revear en algunos sectores. Iluminación LED en pared lateral.

Cocina: 2,50 m x 3,30 m, con mesada de madera de 8 cm de espesor, bajo mesada y alacenas en el mismo material. Revestimiento cerámico en pared.

Baño: 1,60 m x 2,90 m, completo, revestido con placas antihumedad en interior y placa cementicia de 8 mm en exterior. Posee bañera con revestimiento cerámico en pared y piso de porcelanato.

Habitación planta baja: 2,50 m x 4,00 m, revestida íntegramente con placas cementicias, iluminación LED en techo.

Habitación planta alta: 3,30 m x 8,00 m, techo de chapa con tirantes de madera y machimbre, dos ventanas y espacio destinado a vestidor/escritorio.

Exterior:

Patio delantero: 2,50 m x 4,50 m.

Patio trasero: deck de madera de aprox. 3,00 m x 5,00 m y césped en el resto del terreno.

Terminaciones y servicios:

Paredes: planta baja revestida en Durlock; en planta alta, sector de la habitación principal revestido con placas cementicias y de yeso.

Pisos: cerámicos en todos los ambientes, excepto baño con porcelanato.

Aberturas: todas de madera.

Instalaciones: conexiones eléctricas nuevas en todos los ambientes; cañerías de gas y agua en fusión.

Equipamiento: calefactores a gas, tanque de agua con bomba presurizadora.

Detalle adicional: vivienda familiar en buen estado de uso y conservación.

PROPIEDAD N.º 2 – CASA
Superficie: 67,98 m² aprox.

Composición: cocina con lavadero independiente, comedor diario, tres dormitorios y baño completo.

Ambientes y detalles constructivos:

Puerta de ingreso: de chapa.

Comedor: techo de losa; paredes de ladrillo con revoque fino y pintura látex.

Cocina: con mesada desmontable y bacha de acero inoxidable.

Baño: completo, revestido en cerámicos; juego de loza sanitario completo; receptáculo de ducha y griferías.

Habitación 1 (principal): con ventana al patio y placard.

Habitación 2: con ventana al patio y placard.

Habitación 3: más pequeña, sin placard.

Patio: no posee acceso al sector trasero.

Terminaciones y servicios:

Paredes: revocadas en material; techo de losa.

Pisos: cerámicos de 20 x 20 cm.

Aberturas: ventanas de chapa con rejas y persianas.

Instalaciones: cañerías de gas y agua originales de la construcción.

Equipamiento: calefactores a gas y termotanque.