Casa · 260m² · 6 ambientes · 4 cocheras
venta
USD 345.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Lagos de Canning, Lagos de Canning, Canning
Venta de Casa en Lagos de Canning I
CASA EN VENTA, SOBRE LOTE INTERNO CON VISTA INMEJORABLE- BARRIO LAGOS DE CANNING.
LOTE: 600 m²
SUP. CONSTRUIDA: 260 m2 construidos.
Propiedad de diseño moderno contemporáneo, con revestimiento en piedra natural, desarrollada en dos plantas sobre lote interno estratégicamente ubicado, con vista a la laguna desde el frente de la propiedad.
Una vivienda pensada para disfrutar del confort, la eficiencia energética y la calidad constructiva, con detalles de alta gama y enfoque bioclimático.
Planta Baja
Ingreso principal a través de puerta de hierro hacia un amplio espacio integrado de living, comedor y cocina, que conforman un gran ambiente social, luminoso y funcional.
La cocina se encuentra equipada con artefactos eléctricos de categoría, con conexión directa a la galería y salida al jardín.
La galería cubierta y cerrada, con amplios ventanales de doble altura, enmarca una vista verde y abierta, generando un ambiente cálido y luminoso durante todo el día. Cuenta con parrilla, horno eléctrico y sector de limpieza, ideal para reuniones y momentos al aire libre.
En este nivel también se encuentran:
• Lavadero independiente
• Área de servicios
• Playroom
• Baño completo con acceso desde el living-comedor
Además, dispone de garage cubierto para dos vehículos, con cerramientos de protección y espacio de guardado, con capacidad total para hasta cuatro automóviles.
La propiedad incorpora paneles solares, reflejando una clara orientación hacia la eficiencia energética, el confort y la durabilidad.
Planta Alta
Sector privado compuesto por:
• Dormitorio principal en suite, con amplio baño completo, doble bacha, vestidor y balcón terraza.
• Tres dormitorios adicionales, de excelentes dimensiones, que comparten un baño completo.
• Todos los dormitorios cuentan con salida a balcón o terraza, con muy buena ventilación e iluminación natural.
Exterior
• Galería techada con cerramiento de protección
• Parrilla revestida en acero inoxidable + horno eléctrico
• Mesada con bacha
• Baño de piscina
• Piscina climatizada con iluminación y solárium
• Parque con excelente parquización
• Sistema de riego automatizado
• Dos amplios espacios laterales de guardado
• Toldos exteriores
Características Técnicas Destacadas
• Aire acondicionado en todos los ambientes
• Calefacción por losa radiante
• Pisos de porcelanato
• Aberturas de aluminio con doble vidrio (DVH)
• Sistema de riego automático
• Griferías y sanitarios de primera marca
• Sistema de cámaras de seguridad
Sobre el barrio “Lagos de Canning”
Uno de los barrios más completos y desarrollados de Canning. Ubicado sobre la calle Sargento Cabral, a solo minutos del Centro comercial de Canning, a 10 minutos de la autopista Ezeiza- Cañuelas y con conexión directa a Capital.
• Superficie total: 74 hectáreas.
• Laguna de 7 hectáreas, apta para deportes náuticos no motorizados (ej: kayak, paddle).
Amenities y servicios de primer nivel.
• Club House con restaurante
• Piscina descubierta y piscina cubierta con SPA
• Gimnasio completamente equipado
• Salón de juegos para chicos
• Espacio de playa y sector exclusivo de pesca.
• Salón de usos múltiples con parrillas y horno eléctrico
• Seguridad 24 hs. y cámaras perimetrales
• Radares de velocidad internos
• Mini mercado dentro del barrio
• Servicios: agua corriente, fibra óptica, cloacas.
• Gas natural en proceso de instalación.
Área deportiva:
• Mini golf
• Canchas de fútbol 5 y 11
• Rugby y hockey
• 3 canchas de tenis
• Cancha de paddle
Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
LOTE: 600 m²
SUP. CONSTRUIDA: 260 m2 construidos.
Propiedad de diseño moderno contemporáneo, con revestimiento en piedra natural, desarrollada en dos plantas sobre lote interno estratégicamente ubicado, con vista a la laguna desde el frente de la propiedad.
Una vivienda pensada para disfrutar del confort, la eficiencia energética y la calidad constructiva, con detalles de alta gama y enfoque bioclimático.
Planta Baja
Ingreso principal a través de puerta de hierro hacia un amplio espacio integrado de living, comedor y cocina, que conforman un gran ambiente social, luminoso y funcional.
La cocina se encuentra equipada con artefactos eléctricos de categoría, con conexión directa a la galería y salida al jardín.
La galería cubierta y cerrada, con amplios ventanales de doble altura, enmarca una vista verde y abierta, generando un ambiente cálido y luminoso durante todo el día. Cuenta con parrilla, horno eléctrico y sector de limpieza, ideal para reuniones y momentos al aire libre.
En este nivel también se encuentran:
• Lavadero independiente
• Área de servicios
• Playroom
• Baño completo con acceso desde el living-comedor
Además, dispone de garage cubierto para dos vehículos, con cerramientos de protección y espacio de guardado, con capacidad total para hasta cuatro automóviles.
La propiedad incorpora paneles solares, reflejando una clara orientación hacia la eficiencia energética, el confort y la durabilidad.
Planta Alta
Sector privado compuesto por:
• Dormitorio principal en suite, con amplio baño completo, doble bacha, vestidor y balcón terraza.
• Tres dormitorios adicionales, de excelentes dimensiones, que comparten un baño completo.
• Todos los dormitorios cuentan con salida a balcón o terraza, con muy buena ventilación e iluminación natural.
Exterior
• Galería techada con cerramiento de protección
• Parrilla revestida en acero inoxidable + horno eléctrico
• Mesada con bacha
• Baño de piscina
• Piscina climatizada con iluminación y solárium
• Parque con excelente parquización
• Sistema de riego automatizado
• Dos amplios espacios laterales de guardado
• Toldos exteriores
Características Técnicas Destacadas
• Aire acondicionado en todos los ambientes
• Calefacción por losa radiante
• Pisos de porcelanato
• Aberturas de aluminio con doble vidrio (DVH)
• Sistema de riego automático
• Griferías y sanitarios de primera marca
• Sistema de cámaras de seguridad
Sobre el barrio “Lagos de Canning”
Uno de los barrios más completos y desarrollados de Canning. Ubicado sobre la calle Sargento Cabral, a solo minutos del Centro comercial de Canning, a 10 minutos de la autopista Ezeiza- Cañuelas y con conexión directa a Capital.
• Superficie total: 74 hectáreas.
• Laguna de 7 hectáreas, apta para deportes náuticos no motorizados (ej: kayak, paddle).
Amenities y servicios de primer nivel.
• Club House con restaurante
• Piscina descubierta y piscina cubierta con SPA
• Gimnasio completamente equipado
• Salón de juegos para chicos
• Espacio de playa y sector exclusivo de pesca.
• Salón de usos múltiples con parrillas y horno eléctrico
• Seguridad 24 hs. y cámaras perimetrales
• Radares de velocidad internos
• Mini mercado dentro del barrio
• Servicios: agua corriente, fibra óptica, cloacas.
• Gas natural en proceso de instalación.
Área deportiva:
• Mini golf
• Canchas de fútbol 5 y 11
• Rugby y hockey
• 3 canchas de tenis
• Cancha de paddle
Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
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