Venta de Casa 4 Ambientes en Lomas de Stella Maris, Mar del Plata

CHALET DE INTERÉS PATRIMONIALEN STELLA MARIS – MAR DEL PLATA
ANTECEDENTES HISTÓRICOS Y ARQUITECTÓNICOS

Viamonte, entre Av. Colón y Almirante Brown: La mejor cuadra de “Loma de Stella Maris” por ubicarse en
el punto más alto, a partir del cual se baja hacia el mar.
La solidez única de las antiguas construcciones sobre roca, luce en una de las cuadras más seguras y
residenciales del barrio, con la mayor historia de esplendor. En este gran enclave y flanqueado por chalets
del mismo nivel, se erigen los 234 mts2 totales, de una cabaña con estilo galés y amplio jardín al frente
junto a otro, en el fondo de este inmueble, que ha sido declarado de interés patrimonial, con todos los
beneficios que ello implica. (Exención de tributos, conforme Ordenanza N° 10.075). La propiedad se
desarrolla en dos plantas y cuenta con amplios y luminosos ambientes, en perfecta distribución.
PLANTA BAJA
*Comenzando su recorrido, nos encontramos con un gran living comedor y chimenea de estilo.
*Office (antecocina).
*Cocina y comedor de diario (breakfast).
*Dependencias de servicio completas.
*Lavadero.
*Garage.
*Jardín posterior con típica trotadora, que al igual que el contorno de todo el chalet, es de clásica piedra
Mar del Plata.
PLANTA SUPERIOR
La planta alta, a la cual se accede por una clásica escalera, completamente hecha en fina madera de
lapacho, cuenta con tres amplios dormitorios:
Uno al frente y dos, con espléndida vista hacia el jardín de la parte trasera y a los laterales libres.
Desde los ventanales, se puede admirar la magnificencia y belleza de la Capilla Stella Maris, en cuyo
honor lleva su nombre el barrio y que remata en una espectacular cúpula, con la imagen nívea de la
Virgen, que parece flotar sobre el cielo. Detrás, se ve la imponente Torre Tanque, de impronta medieval
como la mítica Lamberti en Verona (Italia).
Posee dos grandes baños completos y muy buenos placards.
Semejante chalet, merece y precisa, de un acondicionamiento sin alterar la riqueza de su carpintería tanto
interna como externa de madera hachada, aprovechando la oportunidad para una gran restauración y
puesta en valor, al tratarse de una muy bella propiedad, de tan típica y significativa identidad propia, que
la torna irrepetible, desde 1939, al haber contado con el diseño de los reconocidos Arquitectos Meincke y
Giménez Bustamante, quienes tuvieron a su cargo la obra de éste y otros chalets de la misma cuadra.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
*234 Mts2 de terreno
*Tres dormitorios, que se distribuyen en dos plantas.
*Jardín al frente, fondo y laterales libres.
*Garage con ante garage descubierto.
*Chimenea de estilo.
*Pisos de lapacho tarugado.
*Declarado de interés patrimonial (exento de tributos).
*Apto únicamente para vivienda.
*Títulos perfectos y sin deudas.
Precio conversable, porque no se busca a cualquier adquirente sino a quien conozca, valore y respete el
significado estricto y criterio excluyente, en materia de inmuebles declarados de interés patrimonial.
Una propiedad única por su ubicación, superficie, carácter y potencial, en una de las zonas más chic
y residenciales, dada su histórica tradición y sin ninguna duda, la más exclusiva y buscada de Mar del
Plata.
(NEGOCIABLE. SE ACEPTAN BIENES REGISTRABLES DE MENOR VALOR COMO PARTE DE PAGO.
SE ESCUCHAN CONTRAOFERTAS SERIAS).

Es una oportunidad única, para quienes buscan un inmueble exclusivamente residencial, con historia,
identidad y una ubicación excepcional, en el corazón del punto más alto de la “Loma de Stella Maris.