Casa · 188m² · 4 ambientes · 4 cocheras
venta
USD 415.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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General Paz 210, Adrogué, Adrogué, Almirante Brown
Venta de Casa 4 Ambientes en Adrogué, Almirante Brown
Ubicada sobre la calle General Paz 210, esquina Carlos Pellegrini, en la localidad de Adrogué, se ofrece a la venta destacada propiedad de 614 m² de superficie total y 188 m² cubiertos, desarrollada sobre un amplio lote irregular de 26 metros de frente, 17 y 21 metros de largo, y 30 metros de fondo.
El chalet, de estilo clásico, aberturas en ¼ punto y construcción sólida, con techo de teja francesa negra, se distribuye en dos plantas. En planta baja se encuentra un amplio comedor con ventilación cruzada y ventanales al frente y al patio y cuenta con un toilette de recepción. El living, con hogar a leña y chimenea, también se conecta con el jardín a través de ventanales que garantizan luz natural todo el día. La cocina comedor -con vista al jardín y la piscina, desde amplia puerta ventana- incluye una parrilla con excelente tiraje, mesada, bajo mesada, alacena y una práctica despensa. Además, en esta planta baja se encuentra el dormitorio principal al frente (en suite), luminoso y con pisos entarugados.
En la planta alta se ubican dos dormitorios: el principal con generoso balcón al frente y el segundo con vista al jardín. Ambos comparten un baño completo con bañera.
Las dos plantas están conectadas por una escalera de madera en anchico con detalles en hierro negro, que aporta calidez y diseño al ambiente principal.
El exterior de la propiedad es destacable. Cuenta con un vasto jardín parquizado, diseñado por paisajista; sistema de riego artificial por aspersión (bomba MEC de 2HP y 11 aspersores Hunter), y una piscina rectangular de hormigón armado de base, y plastificada con fibra de vidrio, de 14,5 x 4 metros, con profundidades que van de 1,20 m a 2,45 m. La piscina -rodeada de baldosones atérmicos- posee un cobertor corredizo telescópico de 17 x 5,5 m, con techo de polipropileno (apertura 75%) y laterales laminados con puertas corredizas. La piscina cuenta con climatización doble mediante caldera (Caldaia CP 40) y paneles solares (Tecnologia Heliocol), y equipamiento completo con bomba Niord 1HP, bomba Fluvial 0,5HP, limpiafondos automático Barracuda Genius y manta térmica de polietileno virgen con burbujas de aire. Todo el ambiente de la piscina también cuenta con 2 caloventores industriales Termoquar de 3000 watts, para la temporada invernal.
El quincho está totalmente equipado, con anafe, toilette con ducha, y lavadero. También se incluye un cuarto de enseres independiente.
En cuanto al ingreso, la propiedad cuenta con tres entradas vehiculares techadas sobre General Paz y una entrada adicional para vehículo descubierto con portón y puerta de reja. Todos los portones automatizados. Tanto el patio trasero a la salida de la cocina, como el frente de la casa, los 3 garages y la vereda exterior son de adoquín tipo porfido.
Detalles adicionales: pisos de porcelanato, cerámicos y entarugado, cielorrasos con vistas de madera, excelente estado general de conservación. Alarma perimetral e interior y cámaras con domos. Detalles Constructivos: FOS 40% y FOT 80%. Zonificación R4a
Comercializa RADEGLIA PROPIEDADES 4238.6288 / 1
El chalet, de estilo clásico, aberturas en ¼ punto y construcción sólida, con techo de teja francesa negra, se distribuye en dos plantas. En planta baja se encuentra un amplio comedor con ventilación cruzada y ventanales al frente y al patio y cuenta con un toilette de recepción. El living, con hogar a leña y chimenea, también se conecta con el jardín a través de ventanales que garantizan luz natural todo el día. La cocina comedor -con vista al jardín y la piscina, desde amplia puerta ventana- incluye una parrilla con excelente tiraje, mesada, bajo mesada, alacena y una práctica despensa. Además, en esta planta baja se encuentra el dormitorio principal al frente (en suite), luminoso y con pisos entarugados.
En la planta alta se ubican dos dormitorios: el principal con generoso balcón al frente y el segundo con vista al jardín. Ambos comparten un baño completo con bañera.
Las dos plantas están conectadas por una escalera de madera en anchico con detalles en hierro negro, que aporta calidez y diseño al ambiente principal.
El exterior de la propiedad es destacable. Cuenta con un vasto jardín parquizado, diseñado por paisajista; sistema de riego artificial por aspersión (bomba MEC de 2HP y 11 aspersores Hunter), y una piscina rectangular de hormigón armado de base, y plastificada con fibra de vidrio, de 14,5 x 4 metros, con profundidades que van de 1,20 m a 2,45 m. La piscina -rodeada de baldosones atérmicos- posee un cobertor corredizo telescópico de 17 x 5,5 m, con techo de polipropileno (apertura 75%) y laterales laminados con puertas corredizas. La piscina cuenta con climatización doble mediante caldera (Caldaia CP 40) y paneles solares (Tecnologia Heliocol), y equipamiento completo con bomba Niord 1HP, bomba Fluvial 0,5HP, limpiafondos automático Barracuda Genius y manta térmica de polietileno virgen con burbujas de aire. Todo el ambiente de la piscina también cuenta con 2 caloventores industriales Termoquar de 3000 watts, para la temporada invernal.
El quincho está totalmente equipado, con anafe, toilette con ducha, y lavadero. También se incluye un cuarto de enseres independiente.
En cuanto al ingreso, la propiedad cuenta con tres entradas vehiculares techadas sobre General Paz y una entrada adicional para vehículo descubierto con portón y puerta de reja. Todos los portones automatizados. Tanto el patio trasero a la salida de la cocina, como el frente de la casa, los 3 garages y la vereda exterior son de adoquín tipo porfido.
Detalles adicionales: pisos de porcelanato, cerámicos y entarugado, cielorrasos con vistas de madera, excelente estado general de conservación. Alarma perimetral e interior y cámaras con domos. Detalles Constructivos: FOS 40% y FOT 80%. Zonificación R4a
Comercializa RADEGLIA PROPIEDADES 4238.6288 / 1
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