Venta Conjunta de 2 Triplex Colosales y Super Exclusivos

YERBAL 5145

entre Lope de Vega y Milton
a 100 pasos del centro comercial de VILLA LURO
en un entorno muy interesante y locomocionado, circulan por avda. Rivadavia más de 20 líneas de transporte publico
a 100 pasos renovada del tren Sarmiento estación VILLA LURO
a nos mas de 500 pasos de Juan B Justo y Lope de Vega donde circula METROBUS
Sin dejar de considerar que esta barriada esta cerquita de acceso y bajada AUTOPISTA 25 de Mayo

DOS TRÍPLEX PREMIUM VENTA EN FORMA CONJUNTA O INDIVIDUALMENTE
VENTA EN BLOCK IDEAL 2 FAMILIAS
HAY EDIFICADOS ENTRE AMBOS DÚPLEX 591M2 TOTALES Y 424M2 CUBIERTOS.-
VENTA INDIVIDUAL UF 1 U$S 359.900

Ficha Técnica UF 1
Cubierta .............................. 207.28m2
Semicubierta...................... 5.80m2
Descubierta........................ 62.70m2
Balcones.............................. 14.54m2
Total .................................... 290.32m2
Porcentual 48.87 ?emás usufructa de las partes comunes que no son pocas; ya que quedaron 67.15 m2
cubiertos + semicucubiertos + descuento + superpuestas son 123m2 comunes

Se trata de un tríplex Premium. construcción año 2004
sobre lote de 8.66x40.67. Zonificación RUA (Reserva urbana)
aunque en el plano de MH aprobado figura E3.-
Desde la calle se accede a un patio común que se utiliza como entrada de auto, donde nos encontramos en PB con un garaje y SUM de 18.48x3.23, mas patio - jardín 15.87x4.15
En primer piso se encuentra el estar de 9.35x 4 , mas toilette de recepción , mas cocina comedor diario de 7.79x4 con salida al balcón de 4.x1.54que da al contrafrente con vista al jardín .-
En el segundo piso se encuentran 2 dormitorios, 1 en suite ambos con placard y balcones.-
*********************************************************************************
VENTA INDIVIDUAL UF 2 U$S 389.900

Ficha Técnica UF 2
Cubierta .............................. 217.51m2
Semicubierta...................... 5.89m2
Descubierta........................ 59.81m2
Balcones.............................. 18.04m2
Total .................................... 301.25m2

Porcentual 51.13 Además usufructa de las partes comunes que no son pocas; ya que quedaron 67.15 m2
cubiertos + semicucubiertos + descuento + superpuestas son 123m2 comunes
Se trata de un tríplex Premium. construcción año 2004
sobre lote de 8.66x40.67. Zonificación RUA (Reserva urbana)
aunque en el plano de MH aprobado figura E3.-
Desde la calle se accede a un patio común que se utiliza como entrada de auto, donde nos encontramos en PB con un garaje y SUM de 16.80x3.29, mas patio - jardín 14.12x4.20
En primer piso se encuentra el estar de 12.72x 3.98 , mas toilette de recepción , mas cocina comedor diario de 4.42x3.98 con salida al balcón de 3.98.x1.54que da al contrafrente con vista al jardín .-
En el segundo piso se encuentran 3 dormitorios, 1 en suite todos con placard y balcones.
*************************************************************************************************************
INFORMACIÓN BARRIAL
Barrio: Villa Luro
Comuna: Comuna 10
Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANNI
Comisaría Comunal: 10
Comisaría Vecinal: 10C
Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII
Código Postal: 1407

COLECTIVOS
1 Primera Junta - Morón
2 Costanera Sur - L del Mirador
8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza
46 La Boca - Lomas del Mirador
53 Boca - Flores
57 Palermo-Mercedes
86 La Boca - Ezeiza (R)
88 Once - Gral. Belgrano (R)
96 Constitución - Pontevedra (R)
104 Once - San Justo
136 Primera Junta - Navarro (R)
163 Primera Junta - San Miguel
181 Boedo - Ramos Mejía (R)
182 Parque Avellaneda - J C Paz
195 Retiro - La Plata

GARAGES
Av. Lope de Vega Ver datos
Av. Lope de Vega 441
Yerbal 5480
Cnel. Ramón L. Falcón 5251

COLEGIOS
(E)estatal (P)privado
(E)Esc. Primaria Común Nº 08 Base Aérea Vicecomodoro Marambio - Yerbal 4945
(E)Escuela Primaria No. 7 Distrito 18 - Rivadavia 9799
(E)Escuela Primaria Nro. 6 "Carlos Guido y Spano" - Cnel. Ramón L. Falcón 4801
(P)Escuela Modelo Sarmiento - Rivadavia 9441

COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI
Atendemos los 7 días de la semana se puede comunicar nosotros siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas incluso sábados, domingos y feriados

Podemos enviarle los 365 días del año fotos y planito de relevamiento con algunas medidas de ésta propiedad por WhatsApp ó por correo electrónico o Telegram

COMPARTIMOS con todos los MATRICULADOS de CUCICBA el 50% de los HONORARIOS del COMPRADOR

NO SOMOS LOS PRIMEROS
NO SOMOS LOS MEJORES
NO SOMOS LOS ÚNICOS
SOMOS Inmobiliaria RICARDI

LADRILLOS
la inversión más segura y confiable
ayer hoy y siempre

Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente

Otros Servicios: Lavadero, Parque, Vivienda multifamiliar