Venta con Renta Casa 4 Dorm. con Muelle Propio San Sebastian, Area 9, Zelaya Pilar

Casa moderna con salida a la laguna – Barrio San Sebastián (7 años de antigüedad)

Espectacular propiedad de diseño contemporáneo, desarrollada en dos plantas, ubicada en uno de los barrios más consolidados y buscados de San Sebastián. Con solo 7 años de antigüedad, la casa combina calidad constructiva, funcionalidad y una ubicación privilegiada frente a la laguna, ideal para disfrutar de la naturaleza sin resignar confort.

Distribución por plantas

Planta Baja

Doble living: amplio salón principal y un segundo living independiente en el sector de invitados, aportando privacidad y versatilidad.

Suite de invitados: dormitorio con baño completo y living exclusivo, ideal para visitas o uso multifunción.

Corazón de la casa: cocina-comedor moderna, con mobiliario de diseño, excelentes espacios de guardado y grandes ventanales que integran interior y exterior.

Comodidad diaria: cochera cubierta para 2 vehículos y 2 bauleras, perfectas para guardado técnico o deportivo.

Planta Alta

Máximo confort: 3 dormitorios de generosas dimensiones. Destaca la Master Suite con baño privado y vistas abiertas a la laguna.

Espacios exteriores: gran balcón terraza con vista al lago, conectando dos ambientes.

Baño adicional: segundo baño completo con terminaciones premium para los dormitorios secundarios.

Exteriores

Jardín parquizado con orientación privilegiada y vistas abiertas a la laguna.

Piscina de diseño con borde infinito, ideal para disfrutar del entorno natural.

Galería techada con parrilla de acero y bacha, pensada para reuniones y encuentros sociales.

Muelle y acceso directo a la laguna, perfecto para actividades náuticas recreativas.

Sector fogonero, un espacio único para disfrutar de noches al aire libre.

El barrio y su entorno

San Sebastián se caracteriza por su infraestructura de primer nivel y un entorno natural único:

Más de 1.100 hectáreas, lagunas interconectadas y amplios espacios verdes.

Club House, áreas deportivas (tenis, fútbol, paddle), gimnasio, colonia infantil y actividades recreativas.

Seguridad 24 hs y accesos controlados.

Cercanía a colegios, centros comerciales, supermercados y servicios de salud.

Fácil acceso desde Panamericana y principales vías de conexión.

Una casa pensada para vivir todo el año, donde el diseño, la comodidad y la naturaleza se integran en perfecta armonía.

Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión

LEY 5859 – ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.