Casa · 513m² · 10 ambientes
venta
USD 550.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Cabo de Hornos 164, Estancia Carabassa, Pilar
Venta Chacra 5.000 m² Con2 Casas, Ideal Inversión, Ramal Pilar, Km 56.5
Oportunidad de Inversión 5.000 m² | 2 casas + Estacionamiento 3.000 m² | Múltiples Unidades de Negocio – U$S 550.000
Desarrollo
Propiedad multifunción con alto potencial de renta y desarrollo – Camino a Estancias del Pilar.
Ubicación: Km 56,5 - Ramal Pilar.Acceso: Camino asfaltado e iluminado directo a Panamericana.
Sobre calle Cabo de Hornos, en el corredor de mayor crecimiento de Pilar (entorno El Ocho, Asociación Argentina de Polo, Pilará, barrios cerrados, colegios y centro comercial), se ofrece esta fracción de 5.000 m² con infraestructura existente apta para explotación inmediata residencial, turística o comercial. Con factibilidad de gestión municipal para subdivisión parcelaria, permitiendo el desarrollo de nuevas unidades residenciales o gestión municipal para eventos. Queda sujeta a aprobación municipal.
La propiedad combina superficies cubiertas consolidadas, amplios espacios verdes y estacionamiento de gran escala, lo que permite desarrollar distintas líneas de negocio en simultáneo. Se desarolla en dos áreas independientes.
Superficies construidas
• Casa principal: 238 m² cubiertos
• Galerías: 185 m²
• Segunda área : 249 m² cubiertos
• Semicubiertos: 50 m²
Total construido aprox.: 722 m²
Exteriores
• Pileta 10 x 5 con filtro
• Pileta niños + gran solárium
• Excelente arboleda
• Playón de estacionamiento 3.000 m² (alta capacidad vehicular)
Configuración actual
Sector residencial Area 1
Casa de 3 dormitorios (suite), amplios espacios sociales, cocina con comedor diario, dependencia, despensa, lavadero.
Calefacción por radiadores + equipos frío/calor (10 equipos)
Area 2
Salón independiente con recepción, parrilla, cocina, barra, amplios baños sectorizados y climatización de gran capacidad. Todo estilo campo impecable.
Infraestructura apta para uso intensivo.
Potencial de explotación
La distribución permitiría los siguientes usos de acuerdo a las aprobaciones municipales:
Salón de eventos / fiestas / corporativos
Gastronomía o polo / turismo rural
Alquiler temporario o Airbnb (casa + eventos)
Vivienda + renta comercial simultánea
Desarrollo recreativo/deportivo
Renta mixta anual + fines de semana
Enfoque de rentabilidad (estimativo)
• Eventos sociales (4–6 por mes) pueden generar flujo mensual significativo
• Alquiler temporario premium por temporada alta
• Posibilidad de operar dos unidades independientes
• Gran estacionamiento propio: diferencial clave para habilitaciones comerciales
El valor de publicación representa un precio competitivo por m² de tierra + mejoras existentes, con infraestructura ya desarrollada que evita altos costos iniciales de obra.
Toda la propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento y con materiales de primera calidad.
Valor
U$S 550.000
Excelente relación tierra + construcción + potencial comercial en una de las zonas más demandadas de Pilar.
Agenda tu visita
LAKET PROPIEDADES
Matrícula Nº 3899 CUCICBA
Matrícula Nº 6144 CMCPSI
Matrícula Nº 849 CUCICBA
Desarrollo
Propiedad multifunción con alto potencial de renta y desarrollo – Camino a Estancias del Pilar.
Ubicación: Km 56,5 - Ramal Pilar.Acceso: Camino asfaltado e iluminado directo a Panamericana.
Sobre calle Cabo de Hornos, en el corredor de mayor crecimiento de Pilar (entorno El Ocho, Asociación Argentina de Polo, Pilará, barrios cerrados, colegios y centro comercial), se ofrece esta fracción de 5.000 m² con infraestructura existente apta para explotación inmediata residencial, turística o comercial. Con factibilidad de gestión municipal para subdivisión parcelaria, permitiendo el desarrollo de nuevas unidades residenciales o gestión municipal para eventos. Queda sujeta a aprobación municipal.
La propiedad combina superficies cubiertas consolidadas, amplios espacios verdes y estacionamiento de gran escala, lo que permite desarrollar distintas líneas de negocio en simultáneo. Se desarolla en dos áreas independientes.
Superficies construidas
• Casa principal: 238 m² cubiertos
• Galerías: 185 m²
• Segunda área : 249 m² cubiertos
• Semicubiertos: 50 m²
Total construido aprox.: 722 m²
Exteriores
• Pileta 10 x 5 con filtro
• Pileta niños + gran solárium
• Excelente arboleda
• Playón de estacionamiento 3.000 m² (alta capacidad vehicular)
Configuración actual
Sector residencial Area 1
Casa de 3 dormitorios (suite), amplios espacios sociales, cocina con comedor diario, dependencia, despensa, lavadero.
Calefacción por radiadores + equipos frío/calor (10 equipos)
Area 2
Salón independiente con recepción, parrilla, cocina, barra, amplios baños sectorizados y climatización de gran capacidad. Todo estilo campo impecable.
Infraestructura apta para uso intensivo.
Potencial de explotación
La distribución permitiría los siguientes usos de acuerdo a las aprobaciones municipales:
Salón de eventos / fiestas / corporativos
Gastronomía o polo / turismo rural
Alquiler temporario o Airbnb (casa + eventos)
Vivienda + renta comercial simultánea
Desarrollo recreativo/deportivo
Renta mixta anual + fines de semana
Enfoque de rentabilidad (estimativo)
• Eventos sociales (4–6 por mes) pueden generar flujo mensual significativo
• Alquiler temporario premium por temporada alta
• Posibilidad de operar dos unidades independientes
• Gran estacionamiento propio: diferencial clave para habilitaciones comerciales
El valor de publicación representa un precio competitivo por m² de tierra + mejoras existentes, con infraestructura ya desarrollada que evita altos costos iniciales de obra.
Toda la propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento y con materiales de primera calidad.
Valor
U$S 550.000
Excelente relación tierra + construcción + potencial comercial en una de las zonas más demandadas de Pilar.
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LAKET PROPIEDADES
Matrícula Nº 3899 CUCICBA
Matrícula Nº 6144 CMCPSI
Matrícula Nº 849 CUCICBA
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