Casa · 169m² · 10 ambientes
venta
USD 280.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Paysandú 1600, Cordón, Montevideo
Venta Casona Cordón Ideal Inversor Renta del 17%
Corredor Responsable: -
Contacto: Carolina Paredes
Oportunidad única para inversores: Propiedad lista para operar con 17% de rentabilidad anual
Se vende sólida propiedad de estilo clásico completamente reciclada a nueva, optimizada para el modelo de negocio de coliving, residencia universitaria o hostel de alta ocupación.
Diseñada para maximizar el retorno por metro cuadrado y ofrecer un flujo de caja constante e inmediato.
Potencial y Distribución del Activo:
Capacidad de Generación de Ingresos: Diversas unidades habitacionales (individuales, dobles y suite con baño privado), todas equipadas con mobiliario, placares, mesitas de noche y heladeras/frigobares individuales para rentabilizar cada espacio.
Amplios Espacios Comunes de Alto Valor Agregado:
Patio interno techado con claraboya: Funciona como comedor central y área social/TV, aprovechando al máximo la luz natural.
Cocina integrada con barra y lockers: Sistema de almacenamiento individual para huéspedes/inquilinos.
Área de recepción / Sala de estar: Control de acceso y espacio de espera.
Mezzanine: Aprovechamiento de la gran altura de techos para expandir la superficie útil del inmueble.
Ventajas Comerciales y de Mantenimiento:
Bajo Costo de Mantenimiento: Renovación reciente que incluye pisos flotantes vinílicos y cerámicos de alta resistencia, aberturas restauradas e instalaciones modernas.
Negocio Llave en Mano: Inmueble totalmente equipado y decorado con estética moderna, listo para continuar o iniciar operaciones inmediatamente sin requerir inversión previa en obra.
Ideal para inversores que buscan un activo inmobiliario seguro, diversificado y con un retorno significativamente superior al del alquiler tradicional.
No dudes en agendar tu visita!
Comisión Inmobiliaria 3% + iva.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Carolina Paredes
Oportunidad única para inversores: Propiedad lista para operar con 17% de rentabilidad anual
Se vende sólida propiedad de estilo clásico completamente reciclada a nueva, optimizada para el modelo de negocio de coliving, residencia universitaria o hostel de alta ocupación.
Diseñada para maximizar el retorno por metro cuadrado y ofrecer un flujo de caja constante e inmediato.
Potencial y Distribución del Activo:
Capacidad de Generación de Ingresos: Diversas unidades habitacionales (individuales, dobles y suite con baño privado), todas equipadas con mobiliario, placares, mesitas de noche y heladeras/frigobares individuales para rentabilizar cada espacio.
Amplios Espacios Comunes de Alto Valor Agregado:
Patio interno techado con claraboya: Funciona como comedor central y área social/TV, aprovechando al máximo la luz natural.
Cocina integrada con barra y lockers: Sistema de almacenamiento individual para huéspedes/inquilinos.
Área de recepción / Sala de estar: Control de acceso y espacio de espera.
Mezzanine: Aprovechamiento de la gran altura de techos para expandir la superficie útil del inmueble.
Ventajas Comerciales y de Mantenimiento:
Bajo Costo de Mantenimiento: Renovación reciente que incluye pisos flotantes vinílicos y cerámicos de alta resistencia, aberturas restauradas e instalaciones modernas.
Negocio Llave en Mano: Inmueble totalmente equipado y decorado con estética moderna, listo para continuar o iniciar operaciones inmediatamente sin requerir inversión previa en obra.
Ideal para inversores que buscan un activo inmobiliario seguro, diversificado y con un retorno significativamente superior al del alquiler tradicional.
No dudes en agendar tu visita!
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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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