Venta Casa Quinta + Piscina + Parque + Depto Merlo

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 -
Contacto: Andrea Salto
# Casa Quinta en Venta con Piscina, Parque de 1.447 m² y Monoambiente Independiente | Merlo – Zona Residencial de Quintas

## Viví rodeado de naturaleza sin alejarte de la ciudad

Descubrí esta exclusiva **casa quinta en venta en Merlo**, ubicada en una de las zonas residenciales de quintas más buscadas del oeste. Una propiedad que combina el encanto del estilo campestre con ambientes amplios, excelente estado de conservación y un espectacular parque arbolado.

Ideal para quienes buscan una vivienda permanente, una casa de fin de semana o una inversión con gran potencial para alquiler temporario.

**¡Excelente estado! Lista para mudarse.**

**Consultar por opción de Crédito Hipotecario.**

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# Lo mejor de esta propiedad

- Lote de **1.447 m²** (29 x 49 metros)

- Piscina de gran tamaño

- Casa principal de dos plantas

- Monoambiente totalmente independiente

- Parque con árboles frutales

- Quincho con parrilla

- Ambientes muy luminosos

- Excelente privacidad

- Zona residencial de quintas

- Se acepta permuta


# Exterior: un verdadero oasis para disfrutar todo el año

Desde el ingreso se percibe la tranquilidad que ofrece este hermoso parque totalmente arbolado, pensado para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o simplemente descansar rodeado de naturaleza.

La propiedad cuenta con:

* Gran lote de **1.447 m²**
* Amplio parque con árboles frutales y espacios verdes
* Piscina circular de aproximadamente **50 metros de perímetro**
* Quincho semicubierto con parrilla, pileta y bajo mesada
* Cuarto guardaútiles / lavadero
* Agua corriente
* Bomba sumergible para abastecimiento de piscina y tanque

La casa está ubicada estratégicamente en el centro del terreno, brindando una excelente privacidad y vistas abiertas desde todos sus ambientes.

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# Casa Principal

## Planta Baja

* Galería cerrada tipo jardín de invierno con amplios ventanales
* Living-comedor muy luminoso con vistas al parque
* Comedor diario
* Cocina semi integrada
* Baño completo con bañera

Los grandes ventanales permiten integrar permanentemente el interior con el parque, generando una sensación única de amplitud y naturaleza.

## Planta Alta

* Hall distribuidor
* Dormitorio principal con placard
* Segundo dormitorio con vestidor o placard
* Baño completo con ducha

Ambientes cómodos, funcionales y muy luminosos.


# Monoambiente Independiente

Un espacio completamente independiente que multiplica las posibilidades de uso.

Ideal para:

* Alquiler temporario (Airbnb)
* Departamento para huéspedes
* Vivienda para un familiar
* Home Office
* Estudio profesional
* Salón de juegos
* Quincho cerrado

Cuenta con:

* Cocina integrada
* Baño completo
* Excelente independencia respecto de la casa principal

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# Ubicación

Ubicada en una tranquila zona residencial de quintas de Merlo, con rápidos accesos hacia Capital Federal y el resto del Gran Buenos Aires.

* A solo **2 cuadras de Av. Bicentenario**
* A **15 minutos del Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre**
* A **12 cuadras de la estación Paso del Rey**
* A **17 cuadras de la estación Merlo**
* Próxima a la futura **Autopista Presidente Perón**, una obra que potenciará notablemente la conectividad y la valorización de la zona.

En las cercanías encontrarás:

* Supermercados
* Escuelas
* Centros de salud
* Comercios
* Transporte público
* Espacios recreativos

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# Ideal para

* Vivienda permanente
* Casa de fin de semana
* Familia que busca grandes espacios
* Inversores
* Alquiler turístico
* Trabajo remoto
* Dos familias
* Vivienda con espacio independiente


# ATENCIÓN: Se acepta permuta

Se evalúa **permuta por propiedad en Ituzaingó o San Antonio de Padua**.

Consultanos para conocer las condiciones.


## Una propiedad difícil de encontrar

Si buscás una **casa quinta con piscina en Merlo**, con un gran parque, excelente estado de mantenimiento, ambientes luminosos y un departamento independiente, esta propiedad reúne características muy difíciles de encontrar en una sola oportunidad.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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